Piso en venta en Calle Carrera de Jesús, 45, San Ildefonso - Catedral

Piso de 116 m² situado en Carrera de Jesús 45, en una cuarta planta con ascensor y acceso sin escalones desde la calle.

La vivienda se encuentra vacía y necesita una reforma integral. Actualmente dispone de tres dormitorios, salón amplio, cocina, baño y espacios auxiliares.

Sus principales ventajas son la luminosidad, la altura y las vistas abiertas hacia el Castillo de Santa Catalina, la sierra y las zonas verdes del entorno.

Se aportan varias propuestas orientativas de redistribución elaboradas por un estudio de arquitectura:

- vivienda de tres dormitorios y dos baños, uno de ellos en suite;
- alternativa con una zona de día más abierta;
- estudio de dos espacios residenciales funcionalmente independientes.

Las propuestas no constituyen un proyecto de ejecución ni acreditan por sí mismas la viabilidad urbanística, técnica, comunitaria o registral de las actuaciones.

El edificio cuenta con portal reformado recientemente, ascensor y accesibilidad desde la calle. No hay derramas aprobadas conocidas.

Comunidad: 66,35 €mes.
IBI aproximado: 361,32 €año.
Certificación energética: E.
Disponibilidad inmediata.
Sin garaje ni trastero.
Impuesto transmisiones patrimoniales bonificado al 3,5% para menores de 35 años.

Zona próxima al centro histórico, Catedral, comercios, colegios, centros sanitarios, transporte, zonas verdes y aparcamiento público.

Venta directa por la propiedad, sin gastos de inmobiliaria para el comprador.