Casa adosada en venta en La Guardia, Puente Jontoya - Puente de la Sierra - El Arroyo

Oportunidad de Gran Casa cerca del Parque Cerro de las Canteras.

Esta vivienda se ubica en La Carretera de La Guardia, en una zona compuesta de casas unifamiliares, naves y terrenos industriales y chalets. Se encuentra situada a escasos 700 metros del club de campo. Cuenta con el privilegio de estar en una zona tranquila dentro de la ciudad. Cuenta con todos los Servicios necesarios en sus cercanías: Colegios (CP. Alfredo Cazabán), Centro de Salud (Alameda), Instalaciones deportivas La Salobreja Supermercados, zonas de ocio, etc.

La vivienda se encuentra dentro de una pequeña urbanización privada de tan solo tres casas unifamiliares, con zonas comunes y parking privado compartido a pie de calle. Además cuenta con calle privada en donde solo pueden acceder los vecinos de la zona.

La casa consta de tres plantas. En la planta baja, a la que se accede desde la calle mediante unas escaleras y una coqueta terraza, dispone de un Hall de entrada con armario empotrado, un espacioso y luminoso salón con chimenea, una cocina completamente amueblada con un siempre y útil lavadero y un completo cuarto de baño dotado con ducha y ventilación directa mediante ventana.

En la primera planta cuenta con cuatro espaciosos dormitorios, dos de ellos con armarios empotrados y uno con balcón y el dormitorio principal con vestidor y tipo suite, compartiendo con el resto de habitaciones, un completo cuarto de baño con bañera de hidromasaje y ventilación directa mediante ventana con doble acceso.

En la planta sótano, la cual comparte con otras dos viviendas, nos encontramos con el garaje con bastante zona de almacenaje y con el acceso a un patio privado en donde se ubica la piscina.

El estado de conservación de la vivienda es muy bueno, destacando entre sus calidades: carpintería exterior de aluminio lavado en blanco con cristales climalit y persianas incorporadas, suelo de tarima en toda la vivienda excepto en las zonas húmedas que encontramos gres porcelánico y granito en las escaleras, puertas de pino, chimenea en salón con sistema de calefacción, splits de aire acondicionado con bomba de frio y calor en salón y dormitorio principal, piscina privada, etc.

La vivienda se entrega sin amueblar, excepto cocina y baños.

En definitiva una gran oportunidad de vivir en un paraje natural rodeado de toda la tranquilidad.

En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales, los de gestoría, los impuestos (ITP,AJD o IVA), los honorarios de intermediación y otros gastos inherentes a la compra, no están incluidos en el precio. El consumidor tiene derecho a una copia del documento abreviado del inmueble. El Certificado de eficiencia Energético del inmueble se entrega al cliente en la Escritura de Compraventa.

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