Piso en venta en Lekaenea Kalea, Pinar - Anaka - Belaskoenea

En una quinta y última planta, esta vivienda destaca por su gran luminosidad, su doble orientación este-oeste y la tranquilidad de un edificio recientemente rehabilitado energéticamente. Algunas imágenes han sido recreadas mediante home staging virtual con fines orientativos de decoración y distribución para ayudar a visualizar posibles ambientes del inmueble.

Con 63 m² útiles, la vivienda ofrece una distribución cómoda y con muchas posibilidades. Actualmente dispone de dos dormitorios exteriores, salón-comedor con chimenea, cocina independiente con acceso a balcón y un baño con ducha. La única estancia interior es el baño.

La luz natural es una de las grandes protagonistas de la vivienda. Gracias a su orientación este-oeste y a su altura, disfruta de sol durante gran parte del día y de una agradable ventilación cruzada. Desde el balcón, orientado al este, se abren vistas despejadas hacia el patio de manzana.

La vivienda se encuentra recién pintada y ofrece gran potencial para quienes busquen crear un espacio más contemporáneo, con posibilidad de integrar cocina y salón en un ambiente abierto, moderno y acogedor.

El edificio ha sido rehabilitado recientemente mediante sistema SATE de aislamiento térmico, una mejora muy valorada tanto por eficiencia energética como por confort y ahorro futuro. Además, se renovaron todas las ventanas y la puerta del balcón, actualmente oscilobatientes, mejorando notablemente el aislamiento térmico y acústico.

Dispone de calefacción individual de gas natural con radiadores en todas las estancias y la caldera recién revisada.

Ubicada en la calle Lekaenea, a pocos minutos del Paseo Colón y perfectamente comunicada con tren, topo y autobuses, en una zona con todos los servicios del día a día al alcance.

Una vivienda con mucha luz, altura y personalidad, ideal para quienes valoran los espacios luminosos, la tranquilidad y un edificio ya actualizado energéticamente.

Si deseas más información o concertar una visita, no dudes en ponerte en contacto con nosotros. ¡Estaremos encantados de ayudarte y de atenderte también en nuestras oficinas de Avenida Guipúzcoa 18, Bajo (20302) en Irún!

INFORMACIÓN SOBRE LOS GASTOS DE LA COMPRAVENTA

En cumplimiento de la normativa vigente en materia de servicio de atención a la clientela, transparencia, así como de la normativa autonómica aplicable en la comercialización de inmuebles, se informa de que los datos publicados tienen carácter meramente informativo y no contractual y que el precio de venta anunciado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.

Serán de cuenta de la parte compradora los siguientes conceptos: el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) según la naturaleza de la transmisión y la normativa fiscal autonómica aplicable, los gastos notariales correspondientes al otorgamiento de la escritura pública de compraventa y los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad, ambos conforme a la arancel oficial vigente, y en su caso, otros gastos de gestión, tramitación y financiación derivados de la formalización de la operación.

Los honorarios de la agencia por la intermediación inmobiliaria se encuentran incluidos en el precio de venta y son asumidos por la parte vendedora.