Finca rústica en venta en Parque Manuel de Vega - Carretera de Ugena

Descubre esta magnífica finca rústica de 8.000 m2 ubicada en Illescas, zona camino del Viso. Con un precio atractivo de **165.000€**, la propiedad cuenta con una encantadora casa lista para entrar a vivir 🏡 que ofrece una superficie útil de **50 m2**, además de un garaje amplio y funcional de **115 m2** útiles 🚗. Disfruta del aire libre entre sus cuidados espacios donde se encuentran nada menos que **68 olivos cultivados** 🌳, perfectos para los amantes del campo.

Tu verano será inolvidable al refrescarte en su piscina construida 💦 mientras los más pequeños juegan felices en la adorable casita del árbol 🍃.

La vivienda está equipada con placas solares ☀️ garantizando el ahorro energético y dispone también bomba y depósitos de agua; cabe destacar que el suministro es mediante pozo propio 🚰. Además, incluye todo lo necesario para comenzar tu vida rural: ¡hasta un tractor! Para mayor tranquilidad, esta propiedad cuenta con cámaras de seguridad 📹 y alarma 🔒 asegurando así tu bienestar diario.
No pierdas esta gran oportunidad 📈.

**NOTA: Información no contractual. Antes de formalizar la operación verificaremos contigo todos los datos a través de los organismos oficiales correspondientes (Registro Propiedad/Catastro) y la visita del inmueble.

**IMPORTANTE**
Según lo dispuesto en el artículo 20.1 TRLDCU, al precio del inmueble se le incrementarán los siguientes conceptos:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales: Tipo general en Castilla la Mancha 9%. Podrá reducirse en función de las condiciones del comprador (RDL 1/93, de 24 de Septiembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos documentados).
NOTARIA Y REGISTRO: Gastos sometidos a arancel, si bien su coste es estimado, podrá oscilar entre 1000 €/1500 € entre ambos (RD 1426/1989, de 17 de noviembre por el que se aprueba el Arancel de los notarios y RD 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la propiedad).
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LA AGENCIA NO COBRARÁ HONORARIOS PROFESIONALES AL COMPRADOR.
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN PARA LA COMPRA, el importe de los gastos adicionales deberá ser consensuado con la entidad financiera.
PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL CONTACTA CON INMOBILIARIA 23.