Finca rústica en venta en Camino de las Cabezadas, La Vega - El Amparo - Cueva del Viento

¿Has soñado alguna vez con despertar cada mañana rodeado de naturaleza y con impresionantes vistas al mar? Esta finca es mucho más que una vivienda rústica: es una oportunidad para reconectar con lo esencial y crear un proyecto de vida en un entorno único.

Ubicada en La Vega, en el municipio de Icod de los Vinos, cuenta con más de 3.600 m2 de terreno a 770 metros de altitud, en un entorno de gran belleza natural, tranquilidad absoluta y alto valor paisajístico, con vistas al mar desde prácticamente toda la propiedad.

Dispone de una vivienda rústica de unos 80 m2, zona de almacenaje de 18 m2 y una terraza techada de 55 m2, con gran potencial de transformación, ampliación y adaptación según las necesidades. Ideal como residencia habitual, casa de campo o proyecto rural.
La finca ofrece además una variada selección de árboles frutales, zonas de cultivo y espacios parcialmente vallados, perfectos para huerto, jardín ecológico o incluso animales.

Una propiedad pensada para quienes buscan vivir en armonía con la naturaleza, disfrutar de la tranquilidad y al mismo tiempo estar cerca de los servicios de Icod de los Vinos. Un lugar donde cada día se vive de forma diferente, en contacto con el paisaje y la calma del entorno.

NOTA ACLARATORIA
PRECIO DE VENTA: [152.000 + GASTOS] €
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Canarias (generalmente el 6,5%, sin perjuicio de tipos reducidos del 5% o 4 % aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral.
Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquiriente, en aquellos casos, en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su Comunidad Autónoma, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace: www3.gobiernodecanarias.org/tributos/atc/estatico/asistencia_contribuyente/guias/pdf/guia_completa_itp_y_ajd.pdf?utm_source=chatgpt.com