Casa adosada en venta en Paseo Independencia, 43, Centro

Vendo propiedad frente a la Plaza de la Merced y la Catedral. La vivienda ofrece una estructura y unas posibilidades difíciles de encontrar en el centro.

A día de hoy, la propiedad consta de una parcela de 270 m², con 400 m² construidos (repartidos en dos plantas) y un patio trasero de 73 m². También cuenta con una gran terraza en la azotea con excelentes vistas a la Catedral y a la Plaza.

Lo más importante de cara a sus posibilidades:

Ya está registrada y escriturada como 4 apartamentos independientes (con división horizontal hecha). Este ha sido su modo de uso hasta hace unos años.

Permite ampliar la altura: Según el Plan Urbanístico (PGOU), se puede construir de 2 a 4 plantas, además de la terrazaazotea. Esto permite duplicar los metros útiles actuales.

Es una opción ideal tanto si quieres hacerte una casa unifamiliar enorme con un gran patio y azotea con vistas a la Catedral, como si quieres edificar tus propios pisos para vivir en uno y vender o alquilar el resto. La ubicación es inmejorable, en pleno centro, a un paso del nuevo proyecto de la Marina del Odiel, y con salida rápida hacia la autovía (Sevilla y Portugal) y las playas (punta Umbría a 15 minutos) y el entorno natural de Doñana.

Trato directo de particular a particular, sin comisiones de agencia.

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