Finca rústica en venta en Plaza de la Corredera, 19, Hervás

Finca de 6.500 m² con vivienda, estudio independiente y espectaculares vistas en Hervás

Se vende finca de 6.500 m² orientada al oeste, con gran amplitud, privacidad y excelentes vistas, situada a tan solo 1,5 km del centro de Hervás (aproximadamente 15 minutos andando).

La finca está completamente vallada y cuenta con un sistema de recogida y tratamiento de agua de lluvia con una capacidad de almacenamiento de 40.000 litros, suficiente para abastecer la vivienda, las construcciones auxiliares y la finca durante todo el año.

Vivienda principal (40 m²)

Acogedora casa de aproximadamente 40 m² distribuida en dos estancias, con salón-cocina, baño y espacios exteriores para disfrutar del entorno natural.

Características:

* Salón-cocina totalmente equipada.
* Estufa de leña con horno.
* Cocina, nevera y calentador de gas.
* Baño con bañera y lavabo.
* Grandes ventanales con abundante luz natural.
* Instalación eléctrica autónoma mediante placa solar y batería de 250 Ah.
* Totalmente amueblada y equipada:
* Cama de matrimonio con canapé de castaño.
* Cama individual/litera.
* Cocina completa.
* Armarios.
* Mesa de estudio.

En el exterior dispone de:

* Leñero.
* Baño seco.
* Ducha exterior.
* Porche con mesa.
* Zona de comedor exterior.
* Gran círculo de piedra para reuniones y fuego al aire libre, con tres bancos de piedra.

Estudio independiente (20 m²)

Espacio independiente de aproximadamente 20 m² con impresionantes vistas, ideal como estudio, alojamiento para invitados, despacho o taller creativo.

Dispone de:

* Instalación de agua fría y caliente.
* Fregadero.
* Preinstalación para baño.
* Estufa de leña.
* Sofá cama.
* Mesa de gran tamaño junto a una amplia cristalera panorámica.
* Muebles de obra.
* Sistema independiente de energía solar mediante placa y batería de 70 Ah.

Construcción auxiliar

Forjado de hormigón de más de 70 m² con espacio cubierto para guardar vehículo, maquinaria o materiales.

Incluye además:

* Cuarto de herramientas o almacén.
* Punto de agua.

Arbolado y producción agrícola

La finca cuenta con una importante plantación de árboles frutales y de producción:

* 32 olivos centenarios (variedad Manzanilla Cacereña), con una producción media aproximada de 1 tonelada anual.
* 60 almendros de variedad Guara, la mayoría jóvenes.
* 40 cerezos de gran tamaño (actualmente sin producción).
* 1 nogal.
* 1 níspero.
* 1 melocotonero.
* 1 granado joven.
* 1 peral.
* Robles y castaños dispersos por la finca.

Huerta

Amplia huerta cercada e independiente del resto de la finca para proteger los cultivos del acceso de animales.

Gallinero

Dispone de:

* Punto de agua.
* Instalación de riego por goteo.

Ideal para…

* Vida autosuficiente.
* Proyecto agrícola o agroecológico.
* Segunda residencia.
* Turismo rural.
* Personas que buscan tranquilidad sin renunciar a la cercanía del pueblo

Con acceso al río