Finca rústica en venta en Calle Mayor, Guardo

Inmueble de 229 m² para rehabilitación integral en Guardo (Palencia) – 37.000€

Oportunidad de adquisición en Guardo, zona Este. Se vende casa de pueblo construida en 1950, ubicada en una de las carreteras principales del municipio, lo que garantiza visibilidad y acceso directo a servicios básicos.

Distribución: 2 plantas sobre rasante.
Estado actual: reforma integral (precisa rehabilitación total de estructura, cubiertas e interiores).
Precio: 37.000 €.

Ubicación y Entorno:
El inmueble se encuentra a 61 km de Palencia capital. Su posición en una vía principal de Guardo lo hace ideal para quien busca establecer su primera residencia con un proyecto de construcción propia, ajustando la inversión inicial al mínimo.

Potencial de Inversión:
El estado actual permite una redistribución completa del espacio. Según la superficie disponible, es factible proyectar una vivienda de 3 dormitorios y 1-2 baños con amplias zonas comunes. Al tratarse de una rehabilitación en núcleo rural, el comprador podría optar a las subvenciones de rehabilitación de vivienda en el ámbito rural de la Junta de Castilla y León y la Diputación de Palencia (Plan HabitaLO Rural 2026), que pueden cubrir una parte significativa de la obra.

Ubicación: Guardo, Palencia (CP 34880).
Tipo: Casa de pueblo / Suelo urbano con edificación.
Operación: Venta directa.