- 3 habs.
- 2 baños
- 145 m²
- 5ª Planta
Ático en venta en Carrer Era del Fumaor, Pueblo
Guardamar del Segura
Exclusivo Ático con impresionantes Vistas al Mar, Lujo, Sostenibilidad y Confort
Despertarse con una vista espectacular al mar y a un extenso bosque de pinos y paisaje de dunas que se encuentra literalmente a sus pies. Este exclusivo ático dúplex en la última planta (5ª) del complejo 'Puerto Pinar 2' le ofrece el último sueño mediterráneo. Con 3 dormitorios, 2 baños y aparcamiento interior privado (con punto de carga propio).
Gracias a la renovación completa y a sus acabados modernos, aquí disfrutará de puro confort. La planta baja cuenta con un amplio y luminoso salón (con una acogedora chimenea), una moderna cocina abierta totalmente equipada y dos dormitorios con baño. A través de una elegante escalera abierta se accede a su dominio privado en la planta superior: un amplio solárium con un dormitorio principal en-suite, un vestidor y una zona privada de Baño & Belleza para su relajación diaria. Equipado con aire acondicionado y radiadores (nunca utilizados) tanto arriba como abajo.
Arriba, sobre el techo corredizo (!) de la terraza de la azotea, se encuentran 12 paneles solares propios (2,7 kWp, junio de 2023) y la vivienda obtuvo el certificado energético A en 2024. Con esto, estará preparado para el futuro y disfrutará de todo el lujo sin preocupaciones. La terraza cubierta también está equipada con un cerramiento de cristal corredero y, desde el balcón contiguo a la terraza, podrá disfrutar los 365 días del año de las fabulosas vistas sobre las dunas (directamente frente a la puerta) y el Mar Mediterráneo (a 800 m de distancia).
● Totalmente amueblado, equipado con todos los electrodomésticos de cocina necesarios, lavadora, iluminación, ventiladores, persianas, mosquiteras, toldos y estores enrollables.
● Aire acondicionado central (nuevo de 2025), unidad de aire acondicionado de pared en la planta superior, radiadores eléctricos y estufa de pellets.
● Plaza de aparcamiento propia en el garaje directamente junto al ascensor, incluyendo estación de carga privada para coches.
● 5ª planta con salón, cocina y 2 dormitorios con baño; planta solárium con servicios (utilities), dormitorio principal en-suite, vestidor y una zona de Baño & Belleza.
● Amplia terraza con techo corredizo y cerramiento de cristal corredero para una óptima sensación de interior-exterior. Y un balcón separado de la terraza por una puerta corredera de cristal.
● El edificio Puerto Pinar 2 data de 2000.
● Piscina comunitaria, pista de bádminton, parque infantil y jardín comunitario.
● Supermercado grande más cercano a 3 minutos a pie, la calle principal de Guardamar a 5 minutos y la playa a 10 minutos.
● Ubicación exclusiva a solo 4 metros del espacio protegido de bosque y dunas.
● Vistas al mar, a 800 m se encuentran 11 km de playas de arena fina, galardonadas con Banderas Azules.
Características
Tipo de inmueble
ÁticoDisponibilidad
Sin restriccionesOrientación
NoroesteAgua caliente
ElectricidadCalefacción
ElectricidadEstado
ReformadoAntigüedad
20 a 30 añosPlanta
5ª PlantaAscensor
SíAmueblado
SíEnergía
Etiqueta de calificación energética:AEmisiones:0.01 kg CO₂ m² / añoEmisiones
Etiqueta de calificación energética:AEmisiones:0.01 kg CO₂ m² / año
- Aire acondicionado
- Armarios
- Terraza
- Z. Comunitaria
- Suite - con baño
- Electrodomésticos
- Horno
- Lavadora
- Microondas
- Nevera
- Serv. portería
- TV
- Balcón
- Internet
- Pista de Tenis
- Zona Infantil
- Piscina comunitaria
- Lavadero
- Cocina Equipada
Tipo de interés
Cuota mensual estimada
1.564 €
Servicio ofrecido por
Fotocasa no actúa como intermediario financiero. La información proporcionada tiene carácter orientativo, basándose en información pública en el mercado. Será la entidad de crédito quién contacte con el potencial prestatario para negociar, facilitar y pactar las condiciones financieras aplicables.
Desglose de la hipoteca
Tu cuota mensual
1.564 € *
Durante 30 años (360 cuotas)
Precio del inmueble:
437.500 €
Impuestos y gastos de la compra:
45.949 €
Coste total del inmueble:
483.449 €
Ahorro aportado:
87.500 €
Importe de la hipoteca:
395.949 €
Intereses totales:
167.263 €
Coste total con hipoteca
650.712 €
Capital + intereses + impuestos y gastos
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