Piso en venta en Calle Madre Teresa Titos Garzon, 1, Castell de Ferro

En la zona del Sotillo de Castell de Ferro.
Piso en Primera Lineal de Playa con Vistas al Mar.
Salida directa al Paseo Marítimo.
Por detrás hay acceso para personas con movilidad reducida.
Por delante por el paseo hay un elevador.
En la piscina hay un elevador para las personas con movilidad reducida, la única comunidad que lo tiene instalado en Castell de Ferro.
Dos dormitorios amplios.
Salón generoso, con acceso a una terraza con vistas al Mar y a la Piscina comunitaria.
Cocina independiente, con lavadero y acceso a ojo de patio.
Además cuenta con plaza de garaje incluida en el precio.

No dejes que te lo cuenten, y ven a verlo.
Tienes recorrido virtual intrusivo para que te hagas una idea muy aproximada.

La vivienda dispone de recorrido virtual interactivo que permite:
- Visitar el inmueble desde casa
- Medir estancias
- Visualizar espacios sin mobiliario
- Recorrer la vivienda a su ritmo

Ubicación: Castell de Ferro – Costa Tropical de Granada
Castell de Ferro es un municipio costero situado entre Málaga, Granada y Almería, en una zona caracterizada por su tranquilidad, clima y cercanía tanto al mar como a la montaña.

Una ubicación especialmente valorada tanto por compradores locales como por clientes que buscan vivienda en la Costa Tropical.

Honorarios comprador:
3% del precio de venta más impuestos
Mínimo de 2.500 € más impuestos para inmuebles de menos de 60.000 €
3.000 € más impuestos para inmuebles entre 60.000 € y 100.000 €

Información legal:
En cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa de que los gastos notariales, registrales, de gestoría e impuestos (ITP, AJD o IVA), así como otros gastos inherentes a la compraventa, no están incluidos en el precio. Estos gastos suelen suponer aproximadamente un 11% del precio de compra, dependiendo del perfil del comprador.

Como cliente comprador de Agicastell, podrá beneficiarse sin coste adicional de:
- Cambio de titularidad de suministros
- Gestión con la comunidad de propietarios
- Custodia de llaves
- Cambio de cerradura
- Custodia de la documentación de la vivienda

Gastos detallados dependiendo si es obra nueva IVA , o segunda mano ITP
AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:
En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)
NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)
Mas los gastos de financiación dependiendo de cada banco, y del perfil del cliente.