Piso en venta en Castell de Ferro

Te presentamos este estupendo piso en venta en Castell de Ferro (zona Playa Castell de Ferro), situado en la calle de las Flores. La vivienda cuenta con una superficie construida de 77 metros cuadrados y está distribuidos en dos habitaciones dobles, un baño completo y cocina independiente totalmente equipada. Ubicado en una 3ª planta de un edificio construido en el año 2005 (con ascensor), este inmueble exterior ofrece vistas despejadas a la montaña y excelente luminosidad.
Entre sus calidades destacan los suelos de terrazzo, carpintería exterior de aluminio/Climalit, aire acondicionado y armarios empotrados.

Cuenta además con:
- licencia turística
- una ubicación inmejorable: a solo 5 minutos a pie de la playa y junto a un aparcamiento público gratuito.

Además, el pueblo destaca por su gran oferta de cafeterías, bares, restaurantes y varios supermercados, convirtiéndolo en una opción ideal tanto para residencia habitual como para inversión de alquiler vacacional.

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Información legal y transparencia
Superficies descriptivas y aproximadas.
Gastos e Impuestos:
En cumplimiento de la Ley 10/2025 de atención a la clientela, informamos que el precio no incluye:

Impuestos: ITP (generalmente el 7% en Andalucía), IVA o AJD según corresponda.

Gastos: Notaría, Registro de la Propiedad y Gestoría.

Honorarios: Los honorarios de la agencia para el comprador son del 2,5% + IVA sobre el precio final. (Los honorarios de la parte vendedora ya están incluidos).

📄 El Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) está a su disposición. Para más detalles sobre tributación, consulte la web de la Junta de Andalucía.

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We present this fantastic apartment for sale in Castell de Ferro (in the Playa Castell de Ferro area), located on Calle de las Flores. The property has a built area of 77 square meters and features two double bedrooms, a full bathroom, and a fully equipped, independent kitchen. Situated on the 3rd floor of a building constructed in 2005 (with an elevator), this exterior-facing property offers unobstructed mountain views and excellent natural light.
Key features include terrazzo flooring, aluminum/Climalit exterior joinery, air conditioning, and built-in wardrobes.

It also offers:
- A tourist rental license.
- An unbeatable location: just a 5-minute walk from the beach and next to a free public parking area.

Furthermore, the town boasts a wide range of cafés, bars, restaurants, and several supermarkets, making it an ideal choice both as a primary residence and as a vacation rental investment.

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Legal Information and Transparency
Stated surface areas are approximate.
Expenses and Taxes:
In compliance with Law 10/2025 regarding customer service, please note that the price does not include:

Taxes: ITP (Property Transfer Tax—generally 7% in Andalusia), VAT, or AJD (Stamp Duty), as applicable.

Expenses: Notary fees, Land Registry fees, and administrative/processing costs.

Agency Fees: The agency fee for the buyer is 2.5% + VAT of the final purchase price. (The seller's agency fees are already covered).

📄 The Abbreviated Information Document (D.I.A.) is available upon request. For further details regarding taxation, please consult the Andalusian Regional Government (Junta de Andalucía) website.