- 5 habs.
- 2 baños
- 242 m²
- 120 m² terreno
Casa adosada en venta en Carretera Benalúa, 14, Guadix
Guadix
¡Excelente oportunidad de inversión en Guadix!
Se vende casa adosada con gran potencial de segregación en dos viviendas independientes y posibilidad de descalificación inmediata de VPO.
Características principales:
242 m² construidos
Gran patio privado
Cochera grande (garaje amplio)
Vivienda independiente en el sótano (perfecta para crear segunda vivienda)
Calefacción por gasoil
Buena distribución y estructura sólida
Dos grandes oportunidades en una sola propiedad:
Posibilidad real de segregar en dos viviendas completas
(vivienda principal + vivienda independiente en sótano)
Posibilidad de descalificación de VPO
La vivienda está calificada como VPO desde 1998. Al tratarse de una calificación antigua, cumple ampliamente los requisitos para solicitar su descalificación inmediata ante la Junta de Andalucía. Una vez descalificada, la casa quedará libre de cualquier limitación de precio o uso, permitiendo venderla o alquilarla a precio de mercado libre.
Esta combinación (posibilidad de 2 viviendas + descalificación) hace de esta propiedad una de las mejores oportunidades actuales en Guadix para:
Inversores que quieran maximizar rentabilidad
Familias que busquen independencia (padres/hijos)
Crear dos viviendas para venta o alquiler por separado
Características
Tipo de inmueble
Casa adosadaDisponibilidad
Sin restriccionesOrientación
SuroesteAgua caliente
ElectricidadCalefacción
Gas naturalEstado
BienAntigüedad
20 a 30 añosGaraje
PrivadoAscensor
NoAmueblado
NoEnergía
Etiqueta de calificación energética:GEmisiones:999 kg CO₂ m² / añoEmisiones
Etiqueta de calificación energética:GEmisiones:999 kg CO₂ m² / año
- Gres Cerámica
- Puerta Blindada
Tipo de interés
Cuota mensual estimada
609 €
Servicio ofrecido por
Fotocasa no actúa como intermediario financiero. La información proporcionada tiene carácter orientativo, basándose en información pública en el mercado. Será la entidad de crédito quién contacte con el potencial prestatario para negociar, facilitar y pactar las condiciones financieras aplicables.
Desglose de la hipoteca
Tu cuota mensual
609 € *
Durante 30 años (360 cuotas)
Precio del inmueble:
175.000 €
Impuestos y gastos de la compra:
14.153 €
Coste total del inmueble:
189.153 €
Ahorro aportado:
35.000 €
Importe de la hipoteca:
154.153 €
Intereses totales:
65.120 €
Coste total con hipoteca
254.273 €
Capital + intereses + impuestos y gastos
Fotocasa no actúa como intermediario financiero. La información proporcionada tiene carácter orientativo, basándose en información pública en el mercado. Será la entidad de crédito quién contacte con el potencial prestatario para negociar, facilitar y pactar las condiciones financieras aplicables.