Piso en venta en Calle Calle Matilde de Torre, Parque Nueva Granada

¡Hola! Soy un piso de 3 habitaciones, ubicado en Parque Nueva Granada, y estoy buscando a alguien que sepa aprovechar todo mi potencial.

Soy una opción interesante para inversores, gracias a mi ubicación y a la demanda de alquiler de la zona. Además, tengo una universidad muy cerca, lo que me convierte en una alternativa ideal para quienes buscan una vivienda con buenas posibilidades de alquiler para estudiantes o jóvenes profesionales.

Estoy en buen estado de conservación y cuento con una cocina totalmente reformada, lista para entrar a disfrutar. Mi salón es muy amplio, ofreciendo un espacio cómodo y versátil para el día a día.

Me encuentro en una tercera planta de un edificio sin ascensor, aunque los tramos de escaleras son muy cortos y cómodos, por lo que en la práctica el acceso resulta similar al de una segunda planta.

Pero lo mejor es que ya he estado alquilado anteriormente y he ofrecido una buena rentabilidad, por lo que cuento con un historial que demuestra mi potencial como inversión.

✨ ¿Por qué puedo ser una buena inversión?

3 habitaciones.
Cocina totalmente reformada.
Salón muy amplio.
Buen estado de conservación.
Universidades cercanas
Zona con demanda de alquiler.
Ya ha estado alquilado anteriormente.
Buena rentabilidad.
Tramos de escaleras cortos y cómodos.

Si buscas una vivienda para invertir y obtener una buena rentabilidad, ven a conocerme. ¡Quizás sea justo el piso que estabas buscando! Salte hacia el futuro de la mano de nuestros asesores!!!!

Aviso importante: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:
Impuestos a cargo del comprador: En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.
Notaría y Registro de la Propiedad: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 300€ a 600€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ a 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)
Honorarios profesionales de la Agencia Inmobiliaria: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 3.000€ más IVA, si el precio de venta de la vivienda es inferior a 100.000€. Dichos honorarios pueden tener excepción según la vivienda.
En el caso de precisar financiación bancaria, el importe de los gastos adicionales deberá ser consensuado con la entidad financiera. Para el cálculo del precio definitivo rogamos contacten con la entidad bancaria donde se emitirá una oferta personalizada en función de las circunstancias personales del comprador. Las superficies tienen carácter descriptivo y aproximadas