Piso en venta en Pdta Luis de Vicente, Campo Verde

Se pone a la venta esta amplia vivienda situada en el barrio de Campo Verde, en una segunda planta de un edificio que dispone de dos ascensores y agradables zonas comunes, entre las que destacan un jardín comunitario y una zona de aparcamiento rotativo.

La vivienda cuenta con 219 m2 construidos, incluyendo la parte proporcional de zonas comunes, y 97 m2 útiles, ofreciendo una distribución con múltiples posibilidades para adaptarse a las necesidades de cada familia.

Originalmente distribuida en cuatro dormitorios y un baño, actualmente dispone de dos amplios dormitorios, ya que se han realizado modificaciones que han permitido ganar espacio para el salón y ampliar una de las habitaciones. Una de sus grandes ventajas es que, con una reforma relativamente sencilla, existe la posibilidad de recuperar su distribución original de cuatro dormitorios.

El salón, amplio y luminoso, tiene salida a una agradable terraza de aproximadamente 7 m2, orientada al oeste, ideal para disfrutar del sol de tarde. Esta orientación proporciona además una agradable calidez a la vivienda durante los meses de invierno.

La cocina es independiente y cuenta con una práctica terraza lavadero que aporta comodidad y funcionalidad al día a día.

En cuanto a sus características y mejoras, la vivienda dispone de:

Baño equipado con plato de ducha.
Ventanas de doble acristalamiento.
Toldos en ventanas y terraza.
Puertas interiores renovadas.
Mecanismos eléctricos nuevos.
Una vivienda con una distribución actual cómoda, pero con un enorme potencial para quienes necesiten más habitaciones o deseen adaptar los espacios a su propio estilo de vida.
Ubicado en una zona rodeada de todo tipo de servicios, supermercados, farmacias, entidades bancarias, panaderías, ferreterías, autoescuelas, estancos, y sobre todo junto al CAMPUS UNIVERSITARIO DE CARTUJA, donde están ubicadas la mayoría de facultades y centros.
Ideal para familias que necesitan espacio sin alejarse de la ciudad, o inversores que buscan una vivienda de 4 habitaciones con garaje ROTATIVO, que tiene muy buena salida tanto en venta como en alquiler.

Una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, posibilidades de redistribución y zonas comunes en un entorno residencial como Campo Verde.

El PVP no incluye el ITP (7% en Andalucía para segunda mano, salvo bonificaciones), ni los gastos de notaría, registro, gestoría o tasación, variables según cada operación. Tampoco incluye los honorarios de la agencia, 2.5% más IVA. Las superficies y datos descriptivos son aproximados, verificables en la nota simple registral. Vivienda sin muebles, a negociar aparte. Anuncio informativo, no contractual.

Una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, posibilidades de redistribución y zonas comunes en un entorno residencial como Campo Verde.