Planta baja en venta en Calle Doctor Fernando Escobar, 14, Plaza de Toros

El inmueble cuenta con 62 m² construidos (59 m² útiles) y ha sido diseñado para aprovechar al máximo el espacio, ofreciendo un ambiente moderno y funcional. Distribución: • Amplio salón de concepto abierto • Cocina-comedor totalmente equipada • Habitacion de usos varios• Habitación doble con baño en suite.

Ubicación: En una de las zonas más demandadas de Granada, situado en el barrio de Plaza de Toros, uno de los más dinámicos, cómodos y mejor conectados de Granada.
La zona destaca por su excelente oferta de servicios, comercios y restauración, así como por su proximidad a importantes puntos de interés de la ciudad.

Asimismo, está prevista la peatonalización de la calle en un futuro próximo, en línea con las actuaciones de reordenación urbana ya ejecutadas en las vías colindantes, que han sido convertidas en zonas de tránsito exclusivamente peatonal. Esta actuación contribuirá a mejorar la accesibilidad, la calidad del entorno urbano y el atractivo residencial de la zona.

Ventajas de la zona:
• A pocos minutos del centro histórico
• Excelente conexión en transporte público
• Cercanía a hospitales, universidades y colegios
• Amplia oferta de supermercados, tiendas y establecimientos
• Zona muy demandada tanto por residentes como por estudiantes y profesionales
Su ubicación estratégica lo convierte en una opción ideal tanto para vivienda habitual como para inversión.

La vivienda se encuentra en la fase final de terminación, restando únicamente la ejecución de los últimos remates y acabados.

Asimismo, la totalidad de las instalaciones de electricidad y fontanería son de nueva ejecución, habiéndose renovado íntegramente conforme a la normativa vigente.

Queda pendiente la instalación de las puertas de paso interiores, las carpinterías exteriores (ventanas), la puerta principal de acceso a la vivienda y la carpintería de fachada, elementos que serán colocados durante la finalización de la obra.

Opciones de entrega
El inmueble se ofrece con dos modalidades de entrega, adaptándose a las necesidades y preferencias del comprador.
Opción 1 – La vivienda se entrega en su estado actual, tal y como se muestra en las fotografías y vídeos adjuntos al presente anuncio. En esta modalidad, el inmueble dispone de cuarto de baño completamente alicatado y equipado, cocina con cenefa de azulejos, así como solado instalado y paredes interiores lisos, recientemente pintados, encontrándose en condiciones aptas para su uso. No se incluyen el mobiliario de cocina, ni el mobiliario del salón-comedor ni del dormitorio, quedando estos elementos a cargo del comprador.
Opción 2 – Existe la posibilidad de adquirir la vivienda completamente finalizada, conforme al diseño y distribución reflejados en las imágenes de recreación virtual elaboradas mediante una plataforma de diseño 3D, por un precio de venta de 155.000 €. Dichas imágenes tienen carácter orientativo y representan una propuesta de acabado y distribución susceptible de adaptación, previo acuerdo entre las partes.

Los datos expuestos son meramente informativos y no tienen valor contractual.
En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, de la Junta de Andalucía, se informa a los clientes de que los gastos notariales, registrales e Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (I.T.P.) no están incluidos en el precio de venta.
Los honorarios de la agencia inmobiliaria no están incluidos en el precio.

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