Casa o chalet en venta en Plaza Placeta de Abad, Barrio de Albaicín

En la pintoresca placeta de Abad, junto a la emblemática Iglesia del Salvador, te presentamos esta auténtica joya arquitectónica.
Se trata de una casa en esquina que se despliega majestuosamente en tres plantas y está distribuida en cinco apartamentos individuales, cada uno con habitaciones y techos altos que aportan luminosidad y amplitud. Los amplios salones cuentan con cocinas equipadas ideales para el disfrute diario o como parte de un proyecto turístico.

Cada apartamento dispone además de baños modernos, terrazas y balcones orientados hacia las impresionantes vistas al Alhambra y al Sacromonte; desde donde también podrás contemplar La Abadía del sacromonte

Esta propiedad ofrece múltiples posibilidades gracias a sus contadores individuales para suministros, así como dos entradas independientes que brindan acceso directo tanto a los alojamientos turísticos como a un local comercial perfectamente preparado para negocios tales como cafeterías u otras iniciativas empresariales.
Llena tu día con encanto rodeado por árboles frondosos y casas decoradas con flores brillantes.Puedes disfrutar todo esto mientras estás apenas unos metros de Plaza Larga Y Del Famoso Mirador De San Nicolás.
Captura este estilo único e inspirador.
Una inversión rentable esperando ser descubierta! Su ubicación estratégica cuenta incluso con parada de microbús justo en la puerta, aumentando su atractivo.Comprueba cómo esta vivienda puede transformar tus sueños inmobiliarios.
La casa esta totalmente rehabilitada respetando el entorno y las normativas urbanistica tan especiales del Albaycin.
Cuenta con licencia turistica en vigor.

-PLANTA BAJA :
UN APARTAMENTO DIAFANO DE 55 METROS, COCINA, BAÑO Y PATIO 5 METROS.
UN LOCAL COMERCIAL DE 65 METROS PREPARADO PARA NEGOCIO DE HOSTELIA, CAFETERIA, HELADERIA, BAR, CON UN MAGNIFICO PATIO DE 20 METROS. DOS BAÑOS Y COCINA.

-PLANTA PRIMERA: DOS APARTAMENTOS INDEPENDIENTES DE 63 Y 54 METROS CADA UNO CON SALON COCINA AMERICANA , DOS DORMITORIOS, BAÑO Y TERRAZA 8 METROS.

-PLANTA SEGUNDA DOS APARTAMENTOS INDEPENDIENTES DE 60 Y 50 METROS SALON CON COCINA, DORMITORIOS Y BAÑO.TERRAZA 5 METROS.
TODOS ELLOS EXTERIORES Y SOLEADOS CON IMPRESIONANTES VISTAS.

- Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.
- El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso.
- Validez del anuncio: Hasta fin de contrato.
- Gastos según Ley.

De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:
1) IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:
- En el caso de viviendas de obra nueva: IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) y AJD correspondiente.
- En el caso de inmuebles de segunda transmisión: ITP sobre el mayor de los valores entre el "Precio de venta" o el "Valor de referencia catastral" oscilando entre el 2% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.
2) NOTARIA Y REGISTRO: Gastos sujetos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio de entre 250€ y 600€ aprox., y en el caso del Registro en un precio de entre 200€ y 500€ Aprox. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).
3) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: NO INCLUIDOS
4) EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.

PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON su agente inmobiliario DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DE CADA COMPRADOR.