Planta baja en venta en Calle Julio Moreno Dávila, Cartuja

🚨 OPORTUNIDAD EN GRANADA – ¡INVERSIÓN CON ALTA RENTABILIDAD! 🚨

¡Consigue este piso con una excelente ubicación, semiestrenar tras reforma integral, y un gran potencial de rentabilidad! Cada vez que suba el mercado, tu rentabilidad también podrá crecer.

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💸 Precio de compra: 169000€
🔥 Alquiler total: 1250€/mes
💰 Alquiler por habitación: 250€/habitación
📄 ITP reducido (Inversión Andalucía): 2%

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🏡 Datos del inmueble:
📍 Calle Julio Moreno Dávila, Granada
📏 95 m² construidos
⬆ Planta 3ª
🛏 6 habitaciones
🚿 3 baños
🏢 Año de construcción: 1976
🛠 Reforma integral en 2023
🛋 Incluye todo el mobiliario y electrodomésticos
🔑 Llaves en todas las habitaciones
🛋 1 salón
⚡ Todo eléctrico
❄️ Aire acondicionado
🏡 Semiestrenar tras la reforma

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💰 Rentabilidad:
✅ Rentabilidad bruta: 10.64% anual
→ Potencial de subida: A medida que suba el mercado, podrás ajustar el alquiler

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📍 Ubicación estratégica:
→ A 15 minutos andando del campus de Cartuja
→ 12 minutos a la facultad de deporte
→ Zona de alta demanda de alquileres para estudiantes y jóvenes profesionales
→ Acceso directo al campus de Cartuja aprobado para 2025, mejorando la conectividad
→ Rehabilitación de la calle Ronda de Alfareros aprobada para 2025, aumentando la plusvalía

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🔥 Ventajas clave:
✅ Piso semiestrenar con reforma reciente
✅ Rentabilidad alta y posibilidad de ajustar precios según el mercado
✅ Todo amueblado y equipado
✅ Aire acondicionado
✅ Llaves en todas las habitaciones, listo para alquilar
✅ Revalorización clara en una zona en crecimiento
✅ Oportunidad única en una zona clave de Granada

¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión!