- 7 habs.
- 2 baños
- 170 m²
- 4ª Planta
Piso en venta en C. Sta. Paula, 33, Centro, Centro, 18001 Granada, , 33, Centro - Sagrario
Granada Capital
Presentamos esta magnífica vivienda en una de las zonas más céntricas y demandadas de Granada, situada en la calle Santa Paula. Con aproximadamente 170 m² construidos, esta propiedad destaca por sus grandes dimensiones y el enorme potencial que ofrece, siendo una opción ideal tanto para familias que buscan espacio como para inversores.
La vivienda dispone de un gran recibidor, 7 dormitorios, 2 baños, cocina independiente con lavadero, y un luminoso salón con salida a una agradable terraza. Además, cuenta con varios balcones que aportan luz natural y ventilación a distintas estancias.
Se encuentra para reformar, lo que brinda la oportunidad de diseñar una vivienda totalmente personalizada o desarrollar un atractivo proyecto de inversión, gracias a su excelente distribución y amplitud.
Como valor añadido, incluye un garaje cerrado, un auténtico privilegio en pleno centro de Granada.
El edificio ofrece un excelente estado de conservación, con portal recientemente reformado, ascensor y calefacción central, proporcionando comodidad y calidad de vida.
Una oportunidad difícil de encontrar por su superficie, ubicación y posibilidades de transformación.
Si busca una vivienda con metros, ubicación y un enorme potencial de revalorización, no deje escapar esta oportunidad. Solicite más información o concierte una visita sin compromiso.
En cumplimiento de la Disposición Final 3ª de la Ley 10/2025, la normativa sectorial vigente y el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa de que el precio indicado no incluye gastos, impuestos ni tributos inherentes a la compraventa. Los importes exactos se facilitarán en el D.I.A./F.I.S. durante la visita, o antes si se solicita.
ITP: En segundas transmisiones se aplicará el tipo vigente en Andalucía, con carácter general el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos según circunstancias del comprador o del inmueble. Se calcula sobre el mayor valor entre Valor de Referencia de Catastro y precio de venta.
Notaría: Conforme al arancel oficial del RD 1426/1989. Varía según precio, copias y complejidad. Estimación desde 400 €. El comprador podrá elegir notario.
Registro: Conforme al arancel oficial del RD 1427/1989. Varía según precio. Estimación desde 300 €.
Gestoría: Tramitación, liquidación de impuestos e inscripción registral estimadas entre 350 € y 650 € IVA incluido, pudiendo variar según el caso.
Honorarios de intermediación: Los honorarios del vendedor están incluidos en el PVP. Los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento al comprador, según Contrato de Prestación de Servicios, tienen un coste del 2,5% + IVA, no incluido en el PVP.
Otros gastos: El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. En caso de hipoteca, tasación, condiciones bancarias, gestoría y costes dependerán de la entidad elegida. No se incluyen otros gastos o tributos del comprador.
Información legal: El consumidor tiene derecho a recibir información y documentación adicional del inmueble y compraventa, disponible en oficina de Granada y/o por medios electrónicos. La agencia actúa como intermediaria. La operación queda sujeta a aceptación del vendedor y formalización contractual. Este anuncio es informativo y puede variar por circunstancias legales, contractuales, fiscales o por actualización de la información disponible.
NOTA: Las superficies expresadas en esta publicación tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin precio aviso. La vivienda se vende sin muebles.
Características
Tipo de inmueble
PisoDisponibilidad
Sin restriccionesEstado
A reformarAntigüedad
50 a 70 añosPlanta
4ª PlantaAscensor
SíAmueblado
NoEnergía
Etiqueta de calificación energética:GEmisiones:999 kg CO₂ m² / añoEmisiones
Etiqueta de calificación energética:GEmisiones:999 kg CO₂ m² / año
- Aire acondicionado
Tipo de interés
Cuota mensual estimada
1.969 €
Servicio ofrecido por
Fotocasa no actúa como intermediario financiero. La información proporcionada tiene carácter orientativo, basándose en información pública en el mercado. Será la entidad de crédito quién contacte con el potencial prestatario para negociar, facilitar y pactar las condiciones financieras aplicables.
Desglose de la hipoteca
Tu cuota mensual
1.969 € *
Durante 30 años (360 cuotas)
Precio del inmueble:
570.000 €
Impuestos y gastos de la compra:
42.247 €
Coste total del inmueble:
612.247 €
Ahorro aportado:
114.000 €
Importe de la hipoteca:
498.247 €
Intereses totales:
210.477 €
Coste total con hipoteca
822.724 €
Capital + intereses + impuestos y gastos
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