Finca rústica en venta en Iboya de Arriba, Bocines - Nembro - Cardo

Se pone a la venta una propiedad con gran potencial en el entorno rural de Santiago de Ambiedes, en el concejo de Gozón, a pocos minutos de la costa asturiana. Se trata de una vivienda tradicional para rehabilitar completamente, con elementos originales que pueden recuperarse y una finca de más de 3.300 m², ideal para quienes buscan tranquilidad, inversión o desarrollar un proyecto rural cerca del mar.

Características de la propiedad:
Vivienda tradicional asturiana que requiere reforma integral.

La casa contaba originalmente con un lavadero y un pozo de agua, estructuras que, aunque hoy en día están derruidas por el paso del tiempo, podrían rehabilitarse para recuperar su valor histórico y funcional.
Parcela de 3.353 m², soleada y con buen acceso rodado.
Posibilidad de parcelación en dos fincas edificables:
Una que incluye la casa actual.
Otra parcela independiente, con posibilidad de edificar una nueva vivienda.

Entorno y ubicación:
Santiago de Ambiedes es una aldea tranquila del concejo de Gozón, rodeada de prados verdes, caminos rurales y naturaleza, ideal para quienes buscan desconexión sin renunciar a la cercanía de servicios y costa.
A menos de 10 minutos de Luanco, capital del concejo, con todos los servicios: centros educativos, sanitarios, supermercados, comercios y restauración.
A solo 15 minutos de playas como Xagó, Verdicio o Bañugues, perfectas para el baño, el surf o el senderismo.
Cercano a espacios protegidos como el Cabo Peñas, uno de los paisajes más emblemáticos del litoral asturiano.
Fácil conexión con Avilés (10/15 minutos), Gijón (20/25 minutos) y Oviedo (35/40 minutos) gracias al acceso cercano a la AS-238 y otras vías principales.

Una oportunidad para crear algo único:
Ya sea como vivienda habitual, segunda residencia, alojamiento turístico o proyecto agroecológico, esta propiedad ofrece un entorno natural privilegiado, buena ubicación y posibilidades de desarrollo gracias a su condición edificable y a la amplitud del terreno.