Dúplex en venta en Gironella

Ubicación del inmueble Carretera de Casserres, Gironella.

Estado del inmueble Buen estado (Dúplex del año 2005).

Precio 248.000 €

Descripción de la vivienda Espectacular dúplex de grandes dimensiones con vistas panorámicas de 360 grados sobre Gironella. La vivienda destaca por su luminosidad y amplitud, con varios espacios exteriores que incluyen un balcón principal, un balcón trasero y dos grandes terrazas solárium en la planta superior.

En la primera planta se encuentra un amplio comedor-estar con vistas, cocina totalmente equipada, un baño completo con bañera, un segundo baño con ducha, zona de lavandería y tres habitaciones (una individual y dos dobles, una de ellas con armarios empotrados) con acceso al balcón trasero. La segunda planta dispone de una habitación doble con salida a terraza solárium, una sala polivalente ideal para despacho o ocio, un aseo con ducha y trasteros bajo cubierta. Incluye plaza de aparcamiento en la misma finca con capacidad para dos vehículos.

Superficie útil 137,92 m²
Superficie construida 175 m² (según datos catastrales)

Referencia célula de habitabilidad CHB07517825001

Etiqueta eficiencia energética E
Referencia certificado eficiencia energética 119H1PDFC
Consumo de energía 219 kWh/m² año
Emisiones de CO2 46 kg CO2/m² año

Desglose de impuestos y gastos: El precio de venta estipulado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, los cuales serán responsabilidad exclusiva de la parte adquirente según su situación fiscal y la normativa vigente. En particular, se especifica que:
El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) no está incluido en el precio y su pago corresponde íntegramente a la parte adquirente.
Los gastos notariales, devengados según los aranceles oficiales por el otorgamiento de la escritura pública, no están incluidos en el precio y serán a cargo de la parte adquirente.
Los gastos registrales, derivados de la inscripción de la transmisión en el Registro de la Propiedad según arancel, no están incluidos en el precio y serán a cargo de la parte adquirente.

Número registro AICAT: 10429

Número API: A13005

Condición de Gran Tenedor del propietario: No