Piso en venta en Llibertat, Centre - Barri Vell

Te gustará saber:
· Piso en venta en el Barri Vell, Girona, para reformar.
· Situado en la 1a planta de un edificio de 1901 con pocos vecinos que incorporará en breve un ascensor.
· Dispone de 6 salas diferentes, 3 baños funcionales, un patio interior de uso privativo con vistas a cielo descubierto y balcones donde se disfruta del alma de la ciudad.
· Todo el piso dispone de una altura real de 4 metros, incluyendo techos con bóveda de ladrillo.
· La orientación oeste gargariza una luz cálida durante las tardes permitiendo una entrada con mucha claridad y luminosidad en la mayoría de las salas.
· Las primeras imágenes son renders generados con IA que muestran posibles reformas.
· Información legal (Art. 20.1 TRLDCU): El precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes a cargo del comprador:
· Impuestos: IVA al 10% o ITP sobre el mayor de los valores (precio o referencia catastral) oscilando entre el 10% y el 11%.
· Gastos de notaría y registro: coste estimado de 1.100 € - 1.700 € para notaría y 900 € - 1.400 € para registro (a efectos de información mínima legal, no presupuesto vinculante).
· Financiación: En caso de precisar financiación bancaria, los gastos adicionales deben consensuarse con la entidad financiera.
· Nota: Para el cálculo del precio final definitivo, rogamos contacte para emitir una oferta personalizada en función de sus circunstancias personales.

Es especial por:
· Cuenta con elementos singulares de arquitectura tradicional.
· Ubicado en el centro histórico de Girona, en la emblemática Rambla de la Libertad, a pocos pasos de los monumentos más icónicos de la ciudad, como la Catedral, el Puente de Hierro o los Baños Árabes, y envolvente de comercios e historia.
· A tan sólo 8 minutos de la catedral de Gerona.
· Paradas de bus a 3 minutos: L6, L7, L11, L12.
· Punto de Girocleta en Plaza Cataluña a 2 minutos.