Piso en venta en Cl Empuries Es: Pl: Pt: Girona (girona), Sant Narcís

Se vende un apartamento en Girona, en la localidad de Girona, con una superficie útil de 77 m² y una superficie bruta de 89 m². La vivienda, de segunda mano, fue construida en 1980 y ofrece una distribución funcional ideal para quienes buscan un hogar en una zona consolidada de la ciudad.

El apartamento cuenta con tres dormitorios y un baño, proporcionando el espacio necesario para el día a día. Su estado actual permite adaptarlo a las preferencias de cada comprador, manteniendo una base sólida para actualizar y personalizar los ambientes según su estilo.

Entre sus prestaciones destaca la presencia de ascensor, un valor añadido que aporta comodidad en el acceso diario. Además, dispone de certificación energética con calificación E, información relevante para conocer el rendimiento energético del inmueble.

La propiedad se ofrece en venta y actualmente se encuentra libre, lo que facilita la planificación de la mudanza o la puesta en marcha de un proyecto residencial. Si desea vivir en Girona con buena conectividad y una vivienda con posibilidades, esta es una oportunidad a tener en cuenta.

Estamos a su entera disposición para cualquier consulta o información adicional que precise.
También podemos orientarle e informarle de las diferentes opciones de financiación que existen en el mercado.

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En cumplimiento de la Ley 3/2017 del 13 de febrero de 2018 del Código Civil de Catalunya, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

En Catalunya, la transmisión de las viviendas adquiridas en un proceso de ejecución hipotecaria o mediante compensación o pago de deuda con garantía hipotecaria y hayan sido adquiridas después de la entrada en vigor de la Ley 18/2007, de 28 de diciembre, del derecho a la vivienda, está sujeta al derecho de Tanteo y Retracto de la Administración de la Generalitat. Este derecho supone que la Generalitat tiene preferencia en la adquisición de dichas viviendas, por delante de cualquier interesado, y se traduce en la obligación de notificar a la Agència de l’Habitatge de Catalunya la venta del inmueble, teniendo 60 días para contestar o entendiéndose como negativo si no contesta en dicho plazo. Esto significa sumar dos meses al plazo habitual para escriturar una vivienda.

Esta ficha comercial solo tiene valor informativo y para fines estrictamente comerciales y se prohíbe su uso para otra finalidad. No tiene carácter de oferta ni valor precontractual, contractual o de garantía, y no implica recomendación de compra (por lo que el destinatario debe realizar su propio análisis y contraste por sus propios medios). Garrell o el propietario del inmueble se reservan el derecho de incluir modificaciones sobre la información publicada.

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