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Girona Capital
La esencia de vivir bien en Palau, Girona
En Palau, una de las zonas más selectas y tranquilas de Girona, encontramos esta magnífica casa unifamiliar aislada de 317 m² construidos sobre una parcela de 601 m², en estado impecable y diseñada para disfrutarla en cada detalle.
Situada al final de una calle residencial muy tranquila y haciendo esquina, ofrece un nivel de privacidad excepcional y una sensación de amplitud difícil de encontrar. Su ubicación es especialmente privilegiada: frente a la vivienda, solo naturaleza. Vistas verdes y abiertas que aportan serenidad y luz durante todo el año.
Todas las estancias son exteriores y muy luminosas, con salida directa al jardín gracias a sus cerramientos de doble acristalamiento con mosquiteras, que garantizan confort y aislamiento. En la planta baja, el amplio salón-comedor con grandes ventanales se abre completamente al jardín y a la piscina, creando una conexión fluida entre interior y exterior.
Uno de los elementos más diferenciales es su jardín interior natural, situado entre la entrada, el salón-comedor y la cocina, que aporta luz, calidez y un toque exclusivo a la zona de día.
La cocina office, moderna y funcional, dispone de dos salidas directas al jardín exterior, facilitando la vida al aire libre. En esta misma planta encontramos también un despacho —o posible dormitorio— y un baño de cortesía.
En la planta superior, tres suites exteriores con baño privado garantizan comodidad y privacidad. La suite principal, con vestidor y vistas abiertas, se convierte en un auténtico refugio personal.
El garaje, con una superficie de 71 m² y capacidad para cuatro vehículos, incluye dos salas de almacenamiento y una bodega, ofreciendo un amplio espacio adicional muy práctico.
En el exterior, el jardín rodea completamente la vivienda —reforzando su condición de casa aislada— y crea diferentes ambientes: zona de relax, comedor al aire libre, rincones de descanso y una magnífica piscina privada con orientación sur y oeste, que garantiza sol durante todo el día y permite disfrutar de largos y agradables atardeceres. Esta orientación privilegiada convierte la zona exterior en un espacio especialmente luminoso y muy aprovechable durante gran parte del año. Destaca especialmente el área gastronómica equipada con cocina exterior, barbacoa y horno de leña, ideal para reuniones familiares y encuentros con amigos.
Equipada con calefacción, aire acondicionado reversible, chimenea y cerramientos de alta calidad, esta propiedad combina elegancia, confort y calidad de vida en un entorno residencial de prestigio, a pocos minutos del centro de Girona.
Una oportunidad única para quien busca una casa unifamiliar aislada, con privacidad real, excelente orientación y naturaleza frente a la vivienda.
Visitas sin compromiso.RENT11
Tipo de inmueble
Disponibilidad
Garaje
Ascensor
Amueblado
Energía
Emisiones
Tipo de interés
Cuota mensual estimada
4.104 € *
* Provisional sujeto a estudio y oferta de CaixaBank
Servicio ofrecido por
Fotocasa no actúa como intermediario financiero. La información proporcionada tiene carácter orientativo, basándose en información pública en el mercado. Será la entidad de crédito quién contacte con el potencial prestatario para negociar, facilitar y pactar las condiciones financieras aplicables.
Desglose de la hipoteca
Tu cuota mensual
4.104 € *
Durante 30 años (360 cuotas)
* Provisional sujeto a estudio y oferta de CaixaBank
Precio del inmueble:
1.150.000 €
Impuestos y gastos de la compra:
118.785 €
Coste total del inmueble:
1.268.785 €
Ahorro aportado:
230.000 €
Importe de la hipoteca:
1.038.785 €
Intereses totales:
438.819 €
Coste total con hipoteca
1.707.604 €
Capital + intereses + impuestos y gastos
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