Piso en venta en Emilio Tuya, La Arena

Engel & Völkers tiene el placer de presentar en exclusiva esta extraordinaria vivienda de diseño, ubicada en una de las direcciones más codiciadas de Gijón, frente al Parque de Isabel la Católica y junto a la playa. Una propiedad única que combina arquitectura contemporánea, amplitud y una ubicación privilegiada.

Como elemento diferenciador, la vivienda cuenta con una amplia zona común de aproximadamente 50 m², donde el amplio salón, la cocina de diseño totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama y el elegante comedor crean un espacio pensado para disfrutar, compartir y vivir con el máximo confort. Sus grandes ventanales enmarcan unas magníficas vistas al parque, convirtiendo la naturaleza en una prolongación del hogar.

La zona de descanso ha sido diseñada para ofrecer versatilidad y privacidad. Dispone de cuatro estancias cuidadosamente distribuidas. Dos de ellas, completamente exteriores, constituyen luminosos dormitorios, uno de ellos con armario empotrado. La vivienda cuenta con un exclusivo vestidor y un elegante baño interior completo en suite de amplias dimensiones, concebido como un auténtico espacio de bienestar. La cuarta estancia, equipada con armarios, ofrece múltiples posibilidades de uso como despacho, biblioteca, gimnasio privado. Dispone de un segundo baño completo con plato de ducha interior para dar servicio al resto de las estancias de gran tamaño.

Cada rincón de la vivienda refleja una cuidada selección de materiales, acabados de primer nivel y un diseño contemporáneo que aporta equilibrio entre estética y funcionalidad. La reforma integral, finalizada en julio de 2026, permite disfrutar de una vivienda completamente nueva, lista para entrar a vivir.

Como complemento, la propiedad dispone de cuarto de lavandería y despensa independientes, espacios que aportan una gran comodidad en el día a día.

La posibilidad de alquilar plazas de garaje a escasos metros de la vivienda y su proximidad al futuro proyecto de soterramiento del tráfico del Muro de San Lorenzo, una actuación urbanística que incrementará aún más el valor de la zona, representan un importante atractivo adicional.

Una residencia exclusiva para quienes buscan una vivienda diferente, donde el diseño, la calidad, la luz natural y una ubicación excepcional se unen para ofrecer una experiencia de vida única frente a uno de los espacios verdes más emblemáticos de la ciudad y junto a la playa y sus zonas de ocio.

Las imágenes en el Exposé pueden haber sido optimizadas o adaptadas con IA con fines ilustrativos.
Ubicada en el prestigioso barrio de La Arena, una de las zonas residenciales más exclusivas y demandadas de Gijón, esta vivienda disfruta de un entorno privilegiado que combina a la perfección la cercanía al mar, amplias zonas verdes y todos los servicios necesarios para el día a día.

A tan solo cuatro minutos a pie de la Playa de San Lorenzo y frente al Parque de Isabel la Católica, ofrece un estilo de vida excepcional, donde el paseo marítimo, el deporte al aire libre y la naturaleza forman parte de la rutina diaria. La zona cuenta, además, con una excelente oferta gastronómica, comercial y de ocio, así como con colegios, centros sanitarios y todos los servicios a pocos minutos a pie.

La vivienda se sitúa junto al ámbito del Plan Especial de El Rinconín, una actuación urbanística llamada a transformar este entorno con nuevos espacios públicos y una mayor integración paisajística del frente marítimo. Entre las actuaciones previstas destaca la creación de amplias zonas verdes, incluida la futura Playa Verde Luis Enrique, un proyecto que reforzará el atractivo medioambiental y residencial de la zona.

Asimismo, el área se perfila como uno de los principales focos de desarrollo de la ciudad, con iniciativas orientadas a potenciar una oferta gastronómica y de ocio de alto nivel. Entre las propuestas anunciadas figura la posible implantación de establecimientos de referencia, como un restaurante del reconocido Grupo Paraguas bajo la marca Amazónico, reforzando el atractivo de este enclave.

La proximidad al estadio de El Molinón y las excelentes comunicaciones con el centro de la ciudad y las principales vías de acceso convierten esta ubicación en una de las más valoradas de Gijón.

Una ubicación privilegiada que aúna calidad de vida, exclusividad y un importante potencial de revalorización, convirtiéndola en una opción excepcional tanto para residencia habitual como para inversión patrimonial