Piso en venta en Juan de la Cierva

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN GETAFE | VENTA DE NUDA PROPIEDAD CON USUFRUCTO VITALICIO
OH!KEY SERVICIOS INMOBILIARIOS VENDE Vivienda de 3 dormitorios exteriores con terraza en Avenida de los Ángeles, Juan de la Cierva, Getafe.
Presentamos una interesante oportunidad de inversión inmobiliaria mediante la adquisición de la nuda propiedad de una vivienda situada en la Avenida de los Ángeles, en el barrio de Juan de la Cierva, Getafe.
La vivienda destaca por su buen estado de conservación, su distribución funcional y sus tres dormitorios, todos ellos exteriores, que favorecen la entrada de luz natural y la ventilación. Además, dispone de terraza, un espacio adicional que aporta comodidad y valor a la vivienda.
Ubicada en una zona residencial consolidada, cuenta con una excelente localización junto al parking disuasorio del Recinto Ferial de Getafe, con acceso a los servicios, comercios y comunicaciones del entorno.
La propiedad se encuentra en una tercera planta sin ascensor. Existe la posibilidad de plantear su instalación en el futuro, si bien esta actuación estará sujeta a la viabilidad técnica, los acuerdos de la comunidad de propietarios y los requisitos legales correspondientes.
Características principalesUbicación: Avenida de los Ángeles, barrio de Juan de la Cierva, Getafe.Tipo de operación: Venta de nuda propiedad.Usufructo: Vitalicio, a favor exclusivo de la actual usufructuaria.Edad de la usufructuaria: 63 años.Planta: Tercera, sin ascensor.Dormitorios: 3, todos exteriores.Espacio exterior: Terraza.Estado de conservación: Muy bueno.Entorno: Junto al parking disuasorio del Recinto Ferial de Getafe.Una inversión inmobiliaria con visión de futuroLa adquisición de la nuda propiedad permite al comprador convertirse en titular de la propiedad, mientras la actual usufructuaria, de 63 años, conserva su derecho de uso y disfrute de la vivienda durante toda su vida, conforme a las condiciones establecidas en la correspondiente escritura pública.
Esta modalidad de inversión está especialmente orientada a compradores con una estrategia patrimonial a medio y largo plazo, que buscan incorporar un activo inmobiliario a su patrimonio sin necesidad de disponer de él para uso propio de forma inmediata.
La combinación de una vivienda bien conservada, tres dormitorios exteriores, terraza y una ubicación consolidada en Getafe convierte esta propiedad en una alternativa interesante para quienes buscan invertir en el mercado inmobiliario con perspectiva de futuro.
¿Por qué valorar esta oportunidad?Adquisición de la nuda propiedad de una vivienda en Getafe.Usufructo vitalicio a favor de una única usufructuaria.Vivienda cuidada, con tres dormitorios exteriores y terraza.Ubicación junto al parking disuasorio del Recinto Ferial.Posibilidad de valorar una futura instalación de ascensor, sujeta a los requisitos técnicos y legales correspondientes.Una oportunidad para inversores que buscan patrimonio inmobiliario en una zona consolidada de Getafe y apuestan por una estrategia de inversión a largo plazo.
La operación se formalizará mediante escritura pública, con determinación de las condiciones del usufructo y de los derechos y obligaciones de las partes
Contacta con nosotros para obtener más información y concertar una visita. Llámanos al 916815623. REF: 7554.


INFORMACIÓN LEGAL AL CONSUMIDOR

El precio anunciado no incluye impuestos, gastos derivados de la compraventa ni honorarios de intermediación inmobiliaria, salvo indicación expresa. En viviendas de segunda mano, la compra estará sujeta al ITP vigente en la Comunidad Autónoma correspondiente, siendo de cuenta del comprador los gastos de notaría, Registro de la Propiedad, gestoría (cuando proceda), tasación, financiación y demás gastos legalmente aplicables, salvo pacto en contrario.
El mobiliario, electrodomésticos y elementos decorativos no están incluidos en el precio, salvo que se indique expresamente.
La comercialización del inmueble podrá realizarse en exclusiva compartida con otras agencias colaboradoras. Si es profesional inmobiliario y dispone de un cliente interesado, estaremos encantados de colaborar.
Por respeto a la propiedad, se ruega no contactar directamente con propietarios, ocupantes, vecinos o conserjes. Toda la información y las visitas serán gestionadas exclusivamente por esta agencia.
La agencia actúa como intermediaria, quedando la operación sujeta a la aceptación de la parte vendedora y a la formalización del correspondiente contrato.
La información contenida en este anuncio es meramente informativa, carece de valor contractual y puede ser modificada, actualizarse, variar de precio o retirarse del mercado sin previo aviso. La documentación del inmueble y la información preceptiva para consumidores se encuentran a disposición de los interesados, de conformidad con la normativa vigente.