Dúplex en venta en Los Molinos

Magnífico dúplex situado en el joven y dinámico barrio de Los Molinos, rodeado de amplias avenidas, zonas verdes y todos los servicios necesarios para disfrutar de una excelente calidad de vida. En un entorno moderno y bien comunicado, próximo a Cercanías, Metro Sur El Casar, Mercadona, Ahorramás y comercios.

La vivienda destaca por sus dos terrazas, la principal en la planta alta, con acceso independiente, sin necesidad de entrar por ninguna habitación y con una superficie de 22 m², ideal para crear un espacio de ocio, descanso o reuniones al aire libre y la segunda en la planta baja, con espacio para poner fácilmente una mesita y sillas.

La distribución interior ofrece tres amplios dormitorios luminosos, dos baños completos, trastero y dos plazas de garaje. La urbanización cuenta con Citybox, zona infantil, zonas verdes y piscina.

No lo dudes y solicita una visita con uno de nuestros comerciales. Estaremos encantados de enseñarte esta fantástica vivienda.

De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes: IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: En el caso de IVA, al tipo vigente del 10% para vivienda de obra nueva y del 21% para el resto (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido). En el caso de ITP, sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando entre el 4% y el 11% en función de las condiciones del comprador y comunidad donde se transmita, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados. NOTARÍA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 300 € y 900 € y en el caso del registro en un precio de entre 200 € y 550 € (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios, y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad, respectivamente). HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra. Su importe, a cargo del comprador, será de dos mil euros más IVA sobre el precio de venta. EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberá ser consensuado con la entidad financiera. PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO: Rogamos contacten con nosotros, donde emitiremos una oferta personalizada en función de las circunstancias personales del comprador.