Finca rústica en venta en Caserio Ventas Geria, 21, Geria

PUNTO INMOBILIARIO: Vende espectacular finca de 24.800 m2, situada en un entorno privilegiado, en la unión de los
ríos Pisuerga y Duero. Gracias a su elevada ubicación, goza de una impresionante
panorámica, observándose los cauces de ambos ríos y pinares. Situación estratégica
a 15 Km por autovía A62 de Valladolid, con acceso inmediato a dicha autovía.
Posibilidad de ampliar la finca en 50.000 m2 si se necesita mayor extensión.
La totalidad de la finca está vallada perimetralmente, la zona de vivienda y jardines
con muro de hormigón y la zona agrícola con valla cinegética. Dispone de zona de
aparcamiento exterior de 831 m2.
Con un bonito arbolado de acceso, la finca dispone de varias edificaciones entre ellas:
- 4 viviendas, reformadas en el año 2020 y todas ellas con ventanas de PVC
Koomerling de aislamiento térmico y acústico.
1.- Vivienda de 130 m2 de piedra Villalba del Alcor y acero corten en el exterior.
Amueblada con cocina totalmente equipada. Consta de un baño y dos dormitorios, uno
con cama de matrimonio y otro con dos camas individuales. Salón con chimenea.
Suelo de madera maciza de pino. Calefacción de gasoil.
2.- Vivienda de117 m2 de piedra De Villalba del Alcor y madera de pino francés en el
exterior. Cuenta con un dormitorio con cama matrimonio en suite y salón comedor con
cocina. Suelo de madera maciza de pino. Calefacción de gasoil.
3.- Torre – 50 m2, vivienda de piedra de Villalba del Alcor y ladrillo con cocina/comedor
y baño en planta baja. Suelos y escalera de piedra. Paredes de madera de pino
maciza. Dormitorio/zona de estar en primer piso y dormitorio tercer piso. Calefacción
por bomba de calor y aire acondicionado.
4.- Vivienda de 103 m2, multiuso sin divisiones. De piedra de Villalba del Alcor en el
exterior y madera en el interior. Con chimenea y un baño y zona de cocina. Muy
adecuado para funciones de comedor y celebraciones. Amplios ventanales con vistas
panorámicas y al río.
- Bodega subterránea de 85 m2 para celebraciones
- piscina de 129 m2 con zona de vestuarios y servicios.
- 3 naves de 90 m2 en total, para guardar maquinaria y aperos.
- zona de antigua cancha de tenis utilizable para eventos exteriores de 724 m2
Estas construcciones están integradas en 20.000 m2 de jardines y árboles y 1521 m2
de caminos peatonales. La zona ajardinada cuenta con riego automático por difusores
de nueva generación, y de bajo consumo en continuo mantenimiento. El agua de
riego proviene de bomba de reciente renovación, así como
transformador de luz propio con conexión a Iberdrola.
Toda la finca está en perfecto estado de mantenimiento con actualización y renovación
constante y las viviendas han sido reformadas y actualizadas en el año 2020. Tanto la
instalación eléctrica, como la calefacción han sido renovadas y modernizadas con
equipos nuevos.
Todas estas características la hacen ser una finca ideal, con espacios únicos para
disfrute y recreo personal así como para la organización de eventos y celebraciones.

Ciudades cercanas: Palencia a 65 km. Salamanca a 100Km. Segovia a 120 Km.
Burgos a 140 Km, Madrid a 200Km. Todas por autovía.
Aeropuerto a 25 Km.
ABSTENERSE AGENCIAS.

CARACTERISTICAS BASICAS: EQUIPAMIENTO
Finca con casas independientes Piscina
Total en construcciones 575 m2 Jardines
Parcela 25.000 m2
Bodega CERTIFICADO
ENERGETICO: En tramitación
Calefacción gasoil y bomba de calor.
Concedida subvención de autoconsumo por energía renovable fotovoltaica.