Apartamento en venta en Avenida del Mediterráneo, 69, Puerto de Garrucha

Se vende apartamento en Calle Mediterráneo, 69, en el municipio de Garrucha (Almería), a tan solo 180 metros del paseo marítimo y de sus playas.

Ubicado en un edificio de 3 plantas con ascensor, construido en 2003, la vivienda se encuentra en primera planta y cuenta con orientación sur, lo que garantiza luminosidad durante todo el día.

Características principales:
87 m² construidos (72 m² útiles)
2 dormitorios
1 baño completo
Salón-comedor con acceso a pequeña terraza
Cocina americana integrada
Preinstalación de aire acondicionado por conductos
La distribución es funcional y cómoda, con acceso a la terraza desde el salón, aportando luz natural y ventilación.

Estado y potencial
La vivienda requiere:

Pequeña rehabilitación en el baño
Optimización y actualización general
Renovación de mobiliario
Esto la convierte en una excelente opción para inversores, con gran potencial de revalorización y alta rentabilidad tanto en alquiler vacacional como de larga duración, dada su cercanía al mar y a todos los servicios.

Ubicación y entorno
Situada en una zona consolidada con:

Supermercados
Restaurantes
Transporte público
Todos los servicios a pie
Garrucha ofrece una excelente comunicación con localidades cercanas como Vera y Mojácar.

A nivel de conexiones:

Aeropuerto de Almería a 98 km (aprox. 40 minutos por autovía)
Aeropuerto de Alicante a aproximadamente 2 horas
Además, se encuentra cerca de reconocidos campos de golf como:

Marina de la Torre Golf
Valle del Este Golf Resort
Desert Springs Golf Club
Una inversión con proyección en la costa de Almería
Por su ubicación, orientación, metros y potencial de mejora, esta propiedad representa una oportunidad atractiva para quienes buscan rentabilidad en una de las zonas más demandadas del Levante Almeriense.

Si desea más información o concertar una visita, estaremos encantados de atenderle.

Le recordamos que como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de vivienda en Andalucía.
La información no es vinculante. Él PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Si incluye honorarios de agencia.

Impuesto del (7% ITP). Este precio no incluye gastos de notaría y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales.
EL COMPRADOR NO TIENE NINGÚN GASTO DE LA GESTIÓN DE LA INMOBILIARIA.
Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.