Dúplex en venta en Verge, Grau de Gandia - Venecia - Marenys de Rafalcaid

Te presentamos esta fantástica vivienda tipo dúplex situada en pleno Grao de Gandía, en una agradable calle peatonal y a pocos pasos del puerto, una ubicación especialmente atractiva para quienes buscan disfrutar del ambiente marítimo y tener todos los servicios al alcance.

La vivienda cuenta con 101 m2 construidos según Catastro y se distribuye en dos plantas, diferenciando perfectamente la zona de día de la zona de descanso.

Construida en 2008, se trata de una propiedad seminueva con una distribución cómoda y funcional, ideal tanto como vivienda habitual como para disfrutar de una segunda residencia cerca del mar.

Planta principal

Al acceder a la vivienda encontramos un agradable salón-comedor, conectado con una cocina abierta, creando un espacio práctico y funcional para el día a día.

El concepto abierto permite aprovechar mejor los metros disponibles y aporta una mayor sensación de amplitud, convirtiendo esta zona en el auténtico corazón de la vivienda.

En esta misma planta encontramos además una habitación individual, perfecta como dormitorio, despacho, habitación infantil o zona de invitados.

La planta se completa con un baño completo, proporcionando la comodidad de disponer de todos los servicios necesarios sin necesidad de acceder a la planta superior.

Planta superior abuhardillada

Subiendo a la segunda planta entramos en la zona más íntima de la vivienda, caracterizada por sus techos abuhardillados, que aportan personalidad y un encanto especial a los espacios.

Aquí encontramos dos amplias habitaciones dobles, ideales como dormitorios principales, junto con un segundo baño completo que da servicio a toda la planta.

La distribución en dos alturas permite separar perfectamente las zonas comunes de los dormitorios principales, proporcionando una mayor sensación de independencia y privacidad.

Características principales
101 m2 construidos según Catastro
Vivienda tipo dúplex
Construcción del año 2008
Estado seminuevo
3 habitaciones
2 habitaciones dobles
1 habitación individual
2 baños completos
Salón-comedor
Cocina abierta
Planta superior con techos abuhardillados
Distribución en dos plantas
Situado en calle peatonal
Excelente ubicación junto al puerto del Grao de Gandía
Una ubicación para disfrutar del Grao

Uno de los grandes atractivos de esta vivienda es precisamente su ubicación.

Situada en una calle peatonal del Grao de Gandía y junto a la zona del puerto, permite disfrutar del ambiente característico de uno de los enclaves con más personalidad de Gandía.

Una ubicación perfecta para quienes quieren tener cerca comercios, restauración y servicios, y al mismo tiempo disfrutar de la proximidad del puerto y del ambiente marítimo del Grao.

Por sus características y distribución, es una propiedad especialmente interesante tanto para una familia que busque su residencia habitual como para quienes desean una segunda vivienda cerca del mar.

Un dúplex diferente, con el encanto de sus espacios abuhardillados y una ubicación privilegiada junto al puerto del Grao de Gandía.