Ático en venta en Germanies, Beniopa - Sant Pere

Inmobiliaria Novocasa Silla presenta en venta una vivienda de obra nueva en el exclusivo residencial Gandia Hills, un proyecto diseñado para ofrecer el equilibrio perfecto entre confort moderno, comodidad urbana y la tranquilidad de un entorno natural.
El complejo se encuentra en su última fase de construcción, con finalización prevista para finales de 2025.
Gandia Hills ofrece una amplia gama de servicios y zonas comunes para disfrutar de un estilo de vida completo: piscina comunitaria, gimnasio, pistas de pádel, zonas ajardinadas, espacios de encuentro social y servicio de conserjería que garantizan comodidad, seguridad y bienestar.
Se trata de un ático ubicado en la 7ª planta con ascensor y dispone de una superficie construida de 238 m² (con terraza incluida) y 115 m2 útiles de vivienda. Su distribución incluye 4 habitaciones, 2 cuartos de baño, salón-comedor, cocina independiente, lavadero y una terraza de 89 m2², ideal para disfrutar del clima mediterráneo.
Existe la posibilidad de adquirir plaza de garaje y trastero de forma opcional.
Una oportunidad única para vivir o invertir en un entorno natural, moderno y bien comunicado, en pleno corazón de Gandia.
Novocasa Silla cuenta con un equipo de profesionales preparados para encontrar soluciones a las necesidades de cada cliente. Con una experiencia de más de 20 años, trabajamos para ofrecer a nuestros clientes (nacionales e internacionales), los mejores servicios.
*Este anuncio es informativo y sin valor contractual y puede contener errores.
** Precio de venta
Precio: 456.090 €
El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, conforme a la normativa vigente.
En cumplimiento de la Ley 10/2025 de transparencia y servicios de atención al cliente, se informa que:
El comprador deberá asumir los gastos e impuestos derivados de la compraventa, entre otros:
• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) generalmente 10%, salvo posibles bonificaciones)- aprox.45.609€
• Gastos de notaría y registro- aprox.1500 €
• Honorarios inmobiliarios 3%+ Iva (21%)= 13.683€+ Iva (Total honorarios 16.556€)

Los honorarios de la agencia del vendedor están incluidos en el precio.
Para más información sobre el ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultarse la Agencia Tributaria autonómica correspondiente.
***Hablamos también inglés y rumano.

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