Finca rústica en venta en Calle la Plaza, Galar

OPORTUNIDAD PARA INVERSORES:
INMUEBLE PARA REFORMA INTEGRAL EN SUBIZA (NAVARRA)
🏘️Calle La Plaza, Galar – a solo 13 km de Pamplona

Ponemos a disposición de inversores y promotores una propiedad con gran potencial para rehabilitación total o desarrollo de nueva edificación, ubicada en el pintoresco pueblo de Subiza.

Este activo forma parte de un porfolio de inmuebles similares, ideal para quienes buscan oportunidades de inversión en entornos rurales con buena conexión a Pamplona.

CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE:
- Superficie construida: 196 m²
- Año de construcción: 1800
- Distribución: 4 plantas con varias estancias (5 dormitorios, cocina, salón, baños y terraza con vistas)
- Necesita rehabilitación integral, incluidos estructura y cubierta
- Requiere la intervención de técnico estructurista para evaluar daños y aplicar medidas de refuerzo
- No dispone de cédula de habitabilidad actualmente
- Será necesario gestionar todos los permisos urbanísticos y técnicos correspondientes
- No reúne condiciones mínimas de habitabilidad, aunque podría obtenerse la cédula tras la reforma

Documentación disponible:
- Acreditada su condición registral y/o administrativa como vivienda
- Informe técnico preliminar sobre su estado estructural
- Situación excepcional respecto al RD 390/2021 (certificación energética)

💼 VENTAJAS PARA EL INVERSOR:
- Alta rentabilidad potencial tras reforma o reconstrucción
- Ideal para convertir en vivienda unifamiliar, turismo rural o reventa
- Zona con encanto rural y alta demanda de viviendas rehabilitadas

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