Dúplex en venta en Viveiro - Marzan, Foz

Exclusivo ático dúplex con plaza de garaje y trastero en el “Edificio Trelles”, Foz (Lugo).

Una vivienda amplia, luminosa y funcional, situada en una excelente ubicación de la Mariña Lucense, a pocos minutos de la playa y de todos los servicios necesarios para el día a día.

Ubicado en la Avenida Viveiro, junto al supermercado Gadis y próximo al Centro de Salud, este inmueble se encuentra en una zona tranquila y perfectamente comunicada. Además, la Playa de Llas se encuentra a tan solo 700 metros, lo que permite disfrutar cómodamente del entorno costero y de las magníficas playas de Foz.

La vivienda se distribuye entre la cuarta y quinta planta del edificio, con acceso mediante ascensor, y destaca por sus amplios espacios, su abundante capacidad de almacenamiento y la luminosidad de sus estancias.

Distribución
Planta principal:
* Cómodo recibidor con amplio armario empotrado, perfecto como espacio de almacenaje y zapatero.
* Amplio y luminoso salón-comedor, con agradables vistas al entorno natural.
* Cocina independiente, totalmente amueblada y equipada, con acceso a una práctica zona de lavandería.
* Cuarto de baño completo.

Planta superior:
* Tres amplios dormitorios dobles, uno de ellos con baño completo en suite y armario empotrado.
* Cómodo hall distribuidor con armario empotrado y amplio espacio de almacenamiento/trastero.
* Cuarto de baño completo en suite.
Todas las estancias principales son exteriores, lo que favorece una excelente entrada de luz natural y una agradable sensación de amplitud.

Calidades y equipamiento
La vivienda cuenta con buenas calidades y está pensada para ofrecer comodidad durante todo el año:
* Suelos de tarima flotante en los dormitorios y salón.
* Suelos de gres de primera calidad en cocina y baños.
* Carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento y persianas.
* Estores eléctricos en las ventanas Velux de la planta superior.
* Calefacción mediante radiadores eléctricos.
* Agua caliente individual.
* Puerta de entrada blindada.
* Sistema de seguridad en el acceso al edificio.
* Portal totalmente accesible y sin barreras arquitectónicas.
* Amplios espacios de almacenamiento mediante armarios empotrados y trastero.

Garaje y trastero incluidos

El precio incluye plaza de garaje y trastero, ambos situados en el sótano del mismo edificio, aportando un extra de comodidad y capacidad de almacenamiento.

Una vivienda para disfrutar de Foz durante todo el año

Su excelente ubicación, amplitud y distribución hacen de este ático dúplex una opción ideal tanto como residencia habitual, como segunda vivienda junto al mar o como inversión con potencial de rentabilidad.

Disfruta de la tranquilidad de la Mariña Lucense teniendo a mano supermercados, centro de salud, servicios y, por supuesto, la Playa de Llas y todo el atractivo natural de la costa de Foz.

Una oportunidad para quienes buscan espacio, comodidad y proximidad al mar en una de las zonas más atractivas de la costa de Lugo.

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