Finca rústica en venta en Fogars de Montclús

Te presentamos la finca rústica mejor situada del Montseny, a 500 metros del pueblo de Mosqueroles, en la Plana del Rifer, a 8 minutos de Sant Celoni, en las puertas del Parc Natural del Montseny, junto a un pequeño rio, a tan solo 45 minutos de Barcelona.
Dispone de 37657 m2 de terreno llano ideales para realizar cualquier actividad relacionado con la naturaleza, ya sea una hípica, una casa de colonias, un restaurante, o simplemente, vivir en pleno paraiso sin renunciar a estar muy bien comunicado.
La casa se encuentra en precario estado, necesita una reforma integral, se compone de planta baja y planta piso y un cuerpo anejo adosado donde se encuentran las cuadras y dormitorios i un pajar en la planta piso..se acompañan fotografías ilustrativas de como podría quedar el inmueble
Dispone de una espectacular era situada delante de la fachada principal con unas increíbles vistas al Sur, por donde discurre la antigua acéquia de Templers que abastece de agua la finca y balsas propias.
Podrás encontrar otras masías, pero como esta, por sus dimensiones racionales y por situación, ninguna.

Calificación energética: Al ser una masía en mal estado, precisa rehabilitación integral para su obtención.
En tramite Cédula de habitabilidad: Al ser una masía en mal estado, precisa rehabilitación integral para su obtención.
El precio no incluye impuestos ni gastos de compraventa (notaría, registro y gestoría). De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del Real
Decreto Legislativo 1/2007, de 16 de noviembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley General para la Defensa de los
Consumidores y Usuarios, los impuestos a cargo del comprador serán, en el caso de viviendas de obra nueva, el IVA conforme a la Ley
37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido, junto con el AJD correspondiente, y en el caso de viviendas de
segunda mano, el ITP conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el texto refundido de la
Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, calculado sobre el mayor valor entre el precio
de compraventa y el valor de referencia catastral. Los gastos de notaría y registro están sujetos a arancel oficial, de acuerdo con el
Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios, y el Real Decreto 1427/1989, de 17 de
noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad. FINQUES SANT CELONI/FINQUES BUENO I COMAS está inscrita en el Registro de Agentes Inmobiliarios de Cataluña con los números API 2264 / AICAT 372, garantizando una gestión profesional, transparente y conforme a la normativa vigente.