- 2 habs.
- 2 baños
- 64 m²
- 2ª Planta
Ático en venta en Alvaro de Bazán, Estepona Golf
Estepona
ATENCIÓN, TU VIVIENDA IDEAL EN ESTEPONA (MÁLAGA).
Magnífico Ático de lujo de 2 dormitorios con azotea privada en plena Costa del Sol.
Descubra este excepcional ático de 2 dormitorios ubicado en el prestigioso resort Alcazaba Lagoon, una de las urbanizaciones más exclusivas de la Costa del Sol.
Esta elegante propiedad combina diseño moderno, confort y privacidad, siendo una opción ideal tanto como vivienda vacacional como inversión con alto potencial de rentabilidad. Características de la propiedad:
* 2 amplios dormitorios
* Luminoso salón-comedor
* Cocina totalmente equipada
* 2 baños
* Amplia terraza privada
* Azotea privada / solárium (73 m²)
* Se vende completamente amueblado – listo para entrar a vivir.
Espacios exteriores: Uno de los principales atractivos es su impresionante zona exterior:
* Terraza: 29,69 m²
* Azotea / solárium: 73,20 m² Perfecto para tomar el sol, disfrutar de comidas al aire libre, relajarse por la tarde o recibir invitados con hermosas vistas abiertas.
Estilo de vida resort – Alcazaba Lagoon: Los residentes disfrutan de acceso exclusivo a una laguna de agua cristalina con: Deportes acuáticos (kayak, paddle surf, etc.), Playa de arena blanca, Restaurante y servicios tipo beach club, Zonas de relax y ocio.
El resort ofrece un estilo de vida único que combina confort, naturaleza y lujo, similar a un destino vacacional privado.
Ubicación: 10 minutos al centro de Estepona y paseo marítimo, 5 minutos a comercios y servicios, 2 minutos a campos de golf (Estepona Golf), 8 minutos a beach clubs (incluyendo Nido Beach Club). Cerca de hospital nuevo, instalaciones deportivas, restaurantes y tiendas.
En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos:
El Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados está regulado por el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre:
Tipo general del 7% e ITP Vivienda habitual que no supere los 150 K 6% Vivienda habitual que no supere los 150 K, menor de 35 años, victima violencias de genero…3,5 %. En este caso informaría solo para menos de 35 años que es lo más habitual Vivienda para reventa cumpliendo con los requisitos señalados por la normativa en actividad empresarial 2% Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total. Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 € - 750 € + IVA). Si bien , depende del importe de la transmisión. Honorarios de Agencia: Ya incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora).
Características
Tipo de inmueble
ÁticoDisponibilidad
Sin restriccionesEstado
Muy bienGaraje
PrivadoPlanta
2ª PlantaAscensor
SíAmueblado
NoEnergía
Etiqueta de calificación energética:GEmisiones:999 kg CO₂ m² / añoEmisiones
Etiqueta de calificación energética:GEmisiones:999 kg CO₂ m² / año
- Aire acondicionado
- Armarios
- Calefacción
- Jardín Privado
- Terraza
- Piscina
- Gimnasio
- Cocina Equipada
Tipo de interés
Cuota mensual estimada
2.117 €
Servicio ofrecido por
Fotocasa no actúa como intermediario financiero. La información proporcionada tiene carácter orientativo, basándose en información pública en el mercado. Será la entidad de crédito quién contacte con el potencial prestatario para negociar, facilitar y pactar las condiciones financieras aplicables.
Desglose de la hipoteca
Tu cuota mensual
2.117 € *
Durante 30 años (360 cuotas)
Precio del inmueble:
620.000 €
Impuestos y gastos de la compra:
39.697 €
Coste total del inmueble:
659.697 €
Ahorro aportado:
124.000 €
Importe de la hipoteca:
535.697 €
Intereses totales:
226.297 €
Coste total con hipoteca
885.994 €
Capital + intereses + impuestos y gastos
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