Ático en venta en Dolores Ibarruri Zumardia Aldapa, Lartzabal - Gabierrota

Preciosa vivienda de 3 habitaciones y 2 baños ubicada en FANDERIA - Rentería, junto al polideportivo, Situada en una zona muy demandada, tranquila y con el parque de la Paz junto a la vivienda, muy bien comunicada. con paradas de autobús, carriles bici, etc...
El edificio ahora es de venta LIBRE, construido en 1999, se encuentra en muy buen estado de conservación. La estructura es de Hormigón y con ascensor.
La vivienda es un último piso, con terraza, sin barreras arquitectónicas, luminosa, con vistas y mucha tranquilidad.
Distribución: hall de entrada a la vivienda, poco pasillo que hace de distribuidor de todas las estancias, Bonita sala con zona comedor, cocina cerrada y habitación principal, todas con salida a una preciosa terraza, y las dos habitaciones que dan a un patio interior, luminoso y cerrado con tendedero, más los dos baños completos.
Estado y equipamiento: Caldera eléctrica y calefacción por suelo de Hilo radiante,, Ventanas de PVC climalit, Paredes lisas, luminarias cambiadas, cortaron un tabique donde pusieron una cristalera para dar amplitud y luz al hall, tendedero cerrado, y en una de las habitaciones hicieron un vestidor que es fácilmente desmontable, Una vivienda cuidada, luminosa y lista para entrar a vivir, sin necesidad de grandes reformas.
Orientaciones y luz natural: La vivienda al ser un último piso, cuenta con muchísima luz natural, ya que por la hermosa terraza,y por el patio entra mucha luz, La sala, cocina y habitación principal, dan a Jaizkibel.
Una vivienda con encanto, luz y tranquilidad. Nada como visitarla para apreciar su ambiente y su excelente estado.
CLÁUSULA DE TRANSPARENCIA Y DESGLOSE DE GASTOS
En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, por la que se regulan los servicios de atención a la clientela, transparencia y de la normativa sectorial vigente, se hace constar que en el precio indicado no se incluyen los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, tales como:
- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):
1) Tipo General del 4%.
2) Tipo reducido 2,5%, condicionado a que constituya vivienda habitual del comprador, no tenga más de 120 m2 construidos o 96 m2 útiles, y que no tenga otra vivienda en la misma ciudad en un porcentaje de propiedad mayor del 25%; salvo que hubiera sido transmitida en un plazo de 2 años.
3) Tipo al 6%, si el adquirente es titular de más de 5 viviendas en un porcentaje superior al 50%.
- NOTARIA: Honorarios conforme al arancel notarial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Podrían oscilar entre un 0,2 y 0,5% del importe de venta aproximadamente.
- REGISTRO de la propiedad: Honorarios conforme al arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Orientativamente sería de unos 0,20 EUR por cada 1.000 EUR del valor del inmueble.
- GESTORIA Por tramitación documental de escrituras y pago de servicios conforme a sus tarifas, orientativamente entre 300 y 700 EUR.
Los HONORARIOS de la Agencia Inmobiliaria ELIZALDE, están incluidos en el precio de venta.
Las superficies expresadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas
Venga a verla sin compromiso o consulte el tour en nuestra página web.