Piso en venta en Beraun - Pontika

Vivienda luminosa con excelente ubicación y edificio completamente actualizado

Situada en la Avenida Galtzaraborda de Errenteria, una oportunidad ideal para quienes buscan un piso bien ubicado, con ascensor, orientación sur y gran potencial de actualización para adaptarlo a sus necesidades.

Ubicada en una cuarta planta con ascensor, esta vivienda cuenta con 70 m² útiles, distribuidos de forma práctica y funcional en tres dormitorios, salón, cocina independiente, baño reformado y trastero interior, ofreciendo espacios cómodos para familias, parejas o inversores que buscan una propiedad en una de las zonas mejor comunicadas de Errenteria.

Uno de los elementos más destacados de la vivienda es su magnífico balcón corrido de aproximadamente 8,5 m² , equipado con toldos y con una excelente orientación sur que proporciona abundante luz natural durante gran parte del día.

Distribución funcional y gran potencial de mejora

El salón ofrece un espacio acogedor y luminoso gracias a la orientación sur de la vivienda. La cocina independiente permite múltiples opciones de actualización y personalización para crear un espacio moderno y funcional.

La vivienda dispone de tres dormitorios, ideales para adaptarse a las necesidades de una familia, teletrabajo o habitaciones auxiliares.

El baño fue reformado hace unos años y dispone de plato de ducha, ofreciendo una solución cómoda y práctica para el día a día.

La vivienda incorpora un práctico trastero dentro de la propia vivienda, ideal como despensa, zona de almacenaje o espacio auxiliar para mantener el orden en el hogar.

Características técnicas
70 m² útiles.
3 dormitorios.
Salón.
Cocina independiente.
1 baño reformado con plato de ducha.
Trastero interior.
Cuarta planta.
Ascensor.
Calefacción individual de gas.
Orientación sur.
Balcón corrido de aproximadamente 8,5 m².
Toldos instalados.
Suelos de parquet.
Dos ventanas de PVC con doble acristalamiento Climalit.
Resto de carpintería exterior de aluminio.
Se vende amueblada.
Certificado Energético: G.

Uno de los grandes valores de esta propiedad es el excelente estado de conservación de los elementos comunes del edificio.

Se han realizado importantes mejoras, incluyendo:

Fachada renovada.
Cubierta/tejado reformado.
Ascensor actualizado.

Estas actuaciones aportan tranquilidad al comprador y reducen el riesgo de futuras inversiones extraordinarias en la comunidad.

La vivienda se encuentra en una zona consolidada y muy demandada de Errenteria, con todos los servicios necesarios para el día a día a escasa distancia.

Comunicaciones
Parada de autobús en la misma puerta del edificio.
Excelentes conexiones con el centro de Errenteria.
Rápido acceso a Donostia-San Sebastián y principales vías de comunicación.
Servicios cercanos
Comercios de proximidad.
Supermercados.
Centros educativos.
Centros de salud.
Instalaciones deportivas.
Zonas verdes y espacios de ocio.

La combinación de servicios, comunicaciones y orientación convierte esta vivienda en una excelente opción tanto para residencia habitual como para inversión patrimonial.

Este piso ofrece una base sólida gracias a su buena distribución, luminosidad, orientación sur, balcón corrido y estado del edificio. Aunque requiere actualización estética, precisamente esta circunstancia permite al futuro propietario diseñar y adaptar cada estancia a su gusto, incrementando además su valor a medio y largo plazo.

Precio
320.000 €

Una oportunidad para adquirir una vivienda luminosa, bien comunicada y con gran potencial en una de las zonas más prácticas de Errenteria.

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