Casa o chalet en venta en Las Trescientas - San Francisco - Ciudad Vergel

¿Buscas una gran oportunidad de inversión o el lugar perfecto para diseñar tu vivienda en el centro de Elda? Esta casa unifamiliar de 244 m2 construidos en el cotizado Barrio de El Progreso, a un paso de la Plaza Castelar, ofrece un potencial extraordinario tanto para particulares como para promotores. La propiedad destaca por su magnífica parcela de 160 m2 netos, con 8 metros de fachada lineal por 20 metros de fondo. Cuenta con Certificado Urbanístico Oficial disponible que acredita la normativa de suelo urbano Clave 14, permitiendo la construcción de un nuevo edificio de hasta 4 plantas (Planta Baja + 3 alturas). Además, el informe técnico municipal confirma que la edificación actual NO está en situación de Fuera de Ordenación, lo que garantiza total seguridad jurídica y tranquilidad para realizar reformas de consolidación o mejora. Actualmente, el inmueble se distribuye en dos plantas independientes con infinitas posibilidades:
La planta baja cuenta con 3 dormitorios, salón, cocina, baño, un patio descubierto que aporta gran luminosidad, chimenea y una antigua cámara frigorífica. Además, dispone de infraestructura para acometida eléctrica de alta potencia (360V), ideal para profesionales autónomos que busquen instalar su taller, obrador o almacén. La primera planta ofrece otra vivienda completa con 3 dormitorios, salón, cocina, aseo y una terraza con acceso a un fantástico solárium en la planta superior. Ubicada en una zona residencial consolidada y tranquila, tendrás a mano todos los servicios esenciales (colegios, supermercados, centros médicos y el Hospital General Universitario de Elda). Su excelente conexión con la autovía A-31 permite plantarse en Alicante centro o en la estación de Renfe en 30 minutos, en el Aeropuerto de Alicante-Elche en 25 minutos, y en las mejores playas de la Costa Blanca en solo 35 minutos.Tanto si buscas un suelo finalista para edificar como si quieres reformar la casa de tus sueños con espacio para tu negocio, este proyecto es un valor seguro en Elda. 📲 ¿Quieres recibir el informe urbanístico o agendar una visita? Contacta ahora por WhatsApp al +34 606 723 594 y te atenderé encantada.