Ático en venta en Calle Reina Victoria, Reina Victoria - Miguel Hernández

Descubre este impresionante ático en venta ubicado en la emblemática zona de Reina Victoria, Elche. Con una generosa superficie construida de 156 m2 y útil de 155 m2, esta propiedad ofrece un amplio espacio para adaptarlo a tus necesidades personales. La vivienda cuenta con tres cómodas habitaciones dobles, además de una habitación sencilla ideal para despacho o invitados. Dispone también de dos baños completos y un aseo adicional que garantizan comodidad para toda la familia. Aunque se encuentra 'para reformar', esto brinda una excelente oportunidad para personalizar cada rincón según tu estilo y preferencias.El inmueble tiene orientación norte-sur lo cual permite aprovechar al máximo tanto la luz natural como el clima mediterráneo característico.de nuestra costa; está situado a solo 12 km del mar, perfectos si buscas disfrutar del sol y las playas ilicitanas sin renunciar a los encantos del centro urbano . No pierdas esta oportunidad única: conviértete en propietario/a hoy mismo por 550.000€. ¡Contáctanos ahora!

Para el reportaje fotográfico de este inmueble se ha utilizado herramientas de IA con el objeto de vaciar de enseres las estancias así como proponer ideas de decoración.
"Las imágenes de este anuncio han sido optimizadas con IA para eliminar enseres y mostrar el potencial decorativo de los espacios."

El precio indicado no incluye gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Tipo impositivo vigente en Comunidad Valenciana generalmente el 10%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según el comprador o características del inmueble. Se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte mayor.
• Gastos de Notaría: Honorarios notariales que se calculan conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel Notarial (Aprox. 900€).
• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba dicho arancel (Aprox. 400€).
• Gastos de Gestión (Gestoría): Honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral (Aprox. 450€).
• Honorarios de Agencia, serán asumidos por la parte vendedora y están incluidos en el PVP.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Comunidad Valenciana, puede consultar en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd.