Planta baja en venta en Calle Amadeu Vives, El Francàs

Planta baja en muy buen estado, lista para entrar a vivir, con 2 dormitorios, 2 baños completos, salón-comedor con chimenea, gran terraza privada con barbacoa y ducha exterior, y plaza de aparcamiento, situada en el barrio marítimo de El Francàs, en El Vendrell.

Al acceder a la vivienda encontramos un recibidor que comunica directamente con la cocina, el salón-comedor y un baño con plato de ducha. La cocina es independiente y tiene salida a lavadero. El salón-comedor es amplio, cuenta con chimenea, que aporta confort en los meses de invierno, y tiene salida, a través de un gran ventanal corredero, a la terraza.

La terraza es uno de los principales atractivos de la vivienda: un espacio exterior privado, con acceso directo desde la calle, zona cubierta con toldo, barbacoa de obra y ducha exterior. Es ideal para comer al aire libre y disfrutar durante todo el año.

La zona de noche cuenta con un pasillo que da acceso a 2 dormitorios y a un baño completo con bañera. El dormitorio principal es doble y dispone de armarios empotrados.

La finca dispone de plaza de aparcamiento.

Ubicación:

- Orientación: Sur

- Servicios cercanos: A 400m de la playa y a 2 km del centro de Comarruga. Muy próximo, a apenas 2,5 km, del puerto deportivo de Roda de Berà y el Roc de Sant Gaietà. Para las compras del día a día, la zona dispone de grandes superficies a corta distancia como BonPreu, LIDL, Aldi o Mercadona, a pocos minutos en coche.

- Entorno: El Francàs es una urbanización costera de El Vendrell, capital del Baix Penedès, que ofrece mucha tranquilidad, pero con la comodidad de tener todos los servicios al alcance. Además, sus playas son de las más naturales y mejor conservadas de la zona.

- Comunicaciones: A tan solo 25 km de Tarragona y 65 km de Barcelona. Acceso a la N-340, la AP-7, la C-32 y la AP-2. A solo 2,4 km se encuentra la estación de Sant Vicenç de Calders, con servicios de cercanías y media distancia. Además, la estación de AVE está a unos 25 km.

Detalles constructivos:

- Exteriores: Edificación de obra tradicional, estructura de muros de carga y hormigón, revestimientos exteriores de mortero pintado, carpintería exterior de aluminio con cristal doble y persianas enrollables de aluminio. En el salón los ventanales son de cristal sencillo. Y en la terraza exterior hay rejas en los ventanales y en el lavadero.

- Interiores: Revestimientos interiores de yeso y pintura en toda la vivienda, en la cocina y los baños de cerámica, carpintería interior de madera y suelo de gres.

Mobiliario NO INCLUIDO.

Impuestos y gastos de escrituración no incluidos (10% ITP + Notaria, Registro de la Propiedad + Gestoría).

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