Piso en venta en Nou, 30, Centre

SOLO INVERSORES: PISO ALQUILADO, CON INQUILINOS AL CORRIENTE DE PAGO, IDEAL PARA OBTENER RENTABILIDAD DESDE EL PRIMER DÍA GRACIAS A LAS RENTAS QUE GENERA.

La propiedad se encuentra en el casco urbano de El Vendrell, capital del Baix Penedès y municipio estratégicamente situado entre Tarragona y Barcelona. Su entorno consolidado dispone de comercios, centros educativos, servicios esenciales y conexión ferroviaria mediante la línea R4 de Rodalies, factores que favorecen la demanda de vivienda habitual. Construida en el año 2000 y situada en una tercera planta con ascensor, la vivienda dispone de 96,70 m² útiles y 113,60 m² construidos . Se distribuye en recibidor, salón-comedor, cocina, 4 habitaciones —una en suite— y 2 terrazas , una en el salón y otra cubierta en la suite., dos baños. Entre sus principales características destacan la amplitud de las estancias, la terraza, el ascensor y el sistema de calefacción mediante radiadores. Su distribución resulta adecuada para la demanda residencial de familias que buscan una vivienda amplia y bien comunicada. El contrato de arrendamiento de vivienda habitual está vigente desde enero de 2023, con una duración inicial hasta el 31 de diciembre de 2027. La renta actual es de 540 € mensuales , y genera una rentabilidad bruta aproximada del 3,93 % sobre el precio de venta. El contrato contempla la actualización anual de la renta conforme al índice pactado. Una oportunidad para inversores que buscan incorporar a su cartera un activo residencial alquilado, con ingresos vigentes, estabilidad contractual y una distribución orientada a la demanda familiar. En nuestra web podrás ampliar la información relativa al alquiler y gastos asociados al inmueble. Inviertis da soluciones de inversión inmobiliaria a todo tipo de inversores según sus objetivos y gestión del riesgo, acompañándolos durante todo el proceso y ofreciendo acceso a una cartera exclusiva de inmuebles en rentabilidad.