Piso en venta en Calle Gabriel Miró, Campello Playa

Acogedor piso en venta de 3 dormitorios y 1 baño en El Campello, en una zona privilegiada por su comodidad y cercanía a todos los servicios. Situado muy próximo al CEIP Rafael Altamira, es una opción ideal tanto para familias como para quienes buscan una vivienda práctica y bien conectada.

A tan solo 200 metros (1 minuto) andando encontrarás la Playa de la Illeta de Campello, junto a su encantador puerto pesquero y el paseo marítimo, un entorno lleno de vida donde disfrutar de una amplia oferta de ocio con bares, restaurantes, cafeterías y comercios de todo tipo. Además, a escasos metros de la vivienda dispones de supermercado, farmacia, colegios, gimnasio y todo lo necesario para el día a día. La comunicación es excelente, con paradas de autobús y tranvía a tan solo 3 minutos a pie.

La vivienda se distribuye en un amplio y luminoso salón-comedor con acceso directo a una agradable terraza exterior de 6 m2, perfecta para desayunos al aire libre, cenas o crear un acogedor espacio de lectura. Cuenta con cocina independiente con una práctica galería abierta, tres dormitorios dobles y un baño completo con ducha.

En cuanto a calidades, la vivienda ofrece un alto nivel de confort gracias a su carpintería exterior de doble acristalamiento tipo Climalit, carpintería interior de roble, suelo de tarima flotante, aire acondicionado por split en el salón, suministro de gas ciudad, puerta blindada con cerradura antirrobo y sistema de alarma.

Se entrega completamente amueblada y con electrodomésticos incluidos, lista para entrar a vivir sin necesidad de realizar ninguna inversión adicional.

Una magnífica oportunidad para disfrutar de la vida junto al mar, en una vivienda cómoda, bien equipada y ubicada en una de las mejores zonas de El Campello.

El precio indicado no incluye gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Tipo impositivo vigente en Comunidad Valenciana generalmente el 10%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según el comprador o características del inmueble. Se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte mayor.
• Gastos de Notaría: Honorarios notariales que se calculan conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel Notarial (Aprox. 900€).
• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba dicho arancel (Aprox. 400€).
• Gastos de Gestión (Gestoría): Honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral (Aprox. 450€).
• Honorarios de Agencia, serán asumidos por la parte vendedora y están incluidos en el PVP.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Comunidad Valenciana, puede consultar en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd.

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