Piso en venta en Durango

Hay viviendas que enamoran por dentro y ubicaciones que hacen que quieras quedarte. Esta reúne ambas cosas.
Etxelan Inmobiliaria & Home Staging presenta EN EXCLUSIVA esta acogedora vivienda situada en el Grupo Ibaizabal, una de las zonas residenciales más cotizadas de Durango, donde la comodidad de tenerlo todo cerca se convierte en auténtica calidad de vida. Se entregará su posesión en Febrero de 2028.
Imagina salir de casa y tener a pocos pasos el ambulatorio, la estación de autobuses, centros educativos, comercios, bares y todos esos pequeños servicios que hacen que el día a día resulte mucho más sencillo.
Una ubicación para disfrutar de Durango, de sus calles, de su ambiente y de la tranquilidad de vivir en un entorno consolidado.
UN HOGAR CON PERSONALIDAD Y ESPACIOS QUE SORPRENDEN
La vivienda cuenta, según su descripción en escritura, con un dormitorio, baño, cocina y salón.
Pero tiene algo que la hace especialmente singular...
Desde el propio salón, una escalera interior nos conduce a la planta bajo cubierta, donde encontramos un espacio adicional que actualmente se encuentra acondicionado como dormitorio, aportando una configuración diferente y acogedora a la vivienda.
LA COMODIDAD TAMBIÉN ESTÁ EN LOS PEQUEÑOS DETALLES
Y si hay algo que se agradece al llegar a casa, es poder aparcar cómodamente.
La propiedad dispone de una plaza de garaje situada justo al lado del ascensor. Un detalle que, especialmente cuando llegas cargado con la compra o después de un largo día, marca la diferencia.
UNA UBICACIÓN QUE NO NECESITA PRESENTACIÓN
El Grupo Ibaizabal es una de esas zonas de Durango donde muchos desean vivir.
Por su entorno, por su cercanía a todos los servicios y porque permite disfrutar de una vida cómoda, práctica y conectada con el municipio.
Una vivienda con encanto, una distribución singular y una ubicación que constituye uno de sus grandes atractivos.
Porque encontrar una casa está bien. Pero encontrar ese lugar donde te imaginas viviendo es mucho mejor.

GASTOS DE COMUNIDAD Y MANTENIMIENTO
Otra ventaja de esta propiedad es la tranquilidad de contar con una comunidad organizada y con sus gastos de mantenimiento cubiertos.
Las cuotas comunitarias actuales son:


Comunidad del portal: 150 €/trimestre.


Comunidad del garaje: 37 €/trimestre.


Total: 187 €/trimestre (aproximadamente 62,33 €/mes).


Estas cuotas incluyen tanto el servicio de limpieza como la administración de fincas, sin necesidad de asumir pagos adicionales por estos conceptos.
Además, actualmente no existen derramas previstas, según la información facilitada por la propiedad.
Un aspecto más a tener en cuenta para quienes buscan una vivienda con gastos comunitarios contenidos y una gestión cómoda del edificio.

COMERCIALIZACIÓN EN EXCLUSIVA CON ETXELAN INMOBILIARIA & HOME STAGING.
¿Te imaginas viviendo aquí?
Contacta con nosotros y ven a descubrirla. Estaremos encantados de acompañarte en tu próxima etapa.

INFORMACIÓN LEGAL
La descripción registral de la vivienda comprende un dormitorio, salón, cocina y baño, teniendo como anejos dos trasteros situados en la planta bajo cubierta. Actualmente, dichos trasteros se encuentran físicamente acondicionados como una estancia utilizada como dormitorio, con acceso mediante escalera interior desde el salón. Esta configuración no implica por sí misma su reconocimiento legal como superficie habitable ni como dormitorio autorizado. Su situación urbanística, administrativa y registral deberá verificarse mediante la documentación correspondiente.
Las superficies, medidas, características y demás datos del anuncio son aproximados y se facilitan según la información y documentación disponibles, debiendo contrastarse con la documentación registral, catastral, técnica y administrativa.
Las propuestas de reforma, redistribución, home staging, decoración virtual o imágenes generadas o modificadas mediante IA son meramente orientativas y están sujetas a viabilidad técnica, urbanística y administrativa.
El precio no incluye impuestos ni gastos de notaría, registro, gestoría, tasación o financiación. Salvo indicación expresa, los honorarios de Etxelan Inmobiliaria & Home Staging serán satisfechos por la propiedad.
El anuncio no tiene carácter contractual y puede contener errores, sufrir modificaciones o ser retirado.
Los datos personales serán tratados por Etxelan Homes, S.L.U., bajo el nombre comercial Etxelan Inmobiliaria & Home Staging, conforme a la normativa vigente en materia de protección de datos.