Casa adosada en venta en Kristobal Balenziaga Kalea, Igeldo

Se trata de una casa pareada con grandísimas posibilidades de reforma o segregación, bien para hacer la casa de tus sueños, hasta 3 viviendas o montar un negocio de restauración.

Necesita una actualización de fachada e interiores, ya que se encuentra con falta de mantenimiento.

En éste momento se divide en:

- Planta -1 tipo garaje de 183 m2, con capacidad para más de 6 behículos. Inicialmente hubo una actividad de sidrería . Cuenta con portón de acceso para vehículos de gran tamaño y es exterior con ventanas. Tiene una altura de 6 m aprox. Tiene acceso mediante escaleras desde el interior la casa
- Planta baja de 172 m2. Fue un restaurante y mantiene su aspecto y distribución de entonces, con el salón de comidas, cocina industrial, zona de bar y baños
- Planta 1 de 181 m2. La zona de vivienda, en este momento dividida en cocina, comedor, salón de 50 m2 , 4 habitaciones y 2 baños.
- Bajocubierta de 180 m2 aprox. Dispone de ventanas de origen, aunque no se encuentra aprovechada.
Cuenta con el jardín que rodea la casa y unos terrenos adyacentes, donde se podrían montar instalaciones comunes. En total serían más de 5.000 m2.

Tiene acceso por un camino particular desde Kristobal Balenziaga, o bien por Gudamendi Bidea.
En la codiciada zona de Igeldo, en Donostia / San Sebastián, esta ubicación seduce a compradores que buscan privacidad, vistas atlánticas y un estilo de vida sofisticado sin renunciar a la ciudad. Es ideal para quienes valoran la calma residencial, el aire puro y la cercanía a la alta gastronomía y la cultura.

La conexión es excelente: el Centro y la Parte Vieja se alcanzan en aprox. 15 min en coche; la Playa de Ondarreta, en 10 min; el Peine del Viento, en 8 min. La estación Donostia-San Sebastián queda a 20 min en coche y el Aeropuerto de San Sebastián, a 30 min; Bilbao, a 1 h 10 min.

A pocos minutos le esperan paseos panorámicos por el Monte Igeldo, clubs náuticos y playas, además de una escena culinaria de referencia mundial y compras selectas en el centro.

El entorno destaca por su carácter exclusivo, baja densidad y atardeceres memorables sobre el Cantábrico. Una dirección privilegiada para vivir San Sebastián con distinción y absoluta serenidad.