Piso en venta en Calle General Artetxe, 6, Gros

Agradable vivienda en el corazón de Gros
Emplazamiento y edificio:

No hay derramas previstas a corto o medio plazo.
Situada en una zona bien comunicada y con todos los servicios próximos.
Edificio accesible con ascensor a cota 0 y sin barreras arquitectónicas.

Distribución:

Zona interior:

Hall de entrada con pasillo distribuidor.
Dormitorio doble interior, con baño incorporado con ducha y armarios empotrados a medida.
Salón interior de paso, que conecta con la cocina y el resto de estancias.
Cocina abierta, amplia y completamente equipada, con zona de comedor, orientada a patio.
Segundo baño completo con ducha.




Zona exterior:

Dormitorio exterior de tamaño medio, con armario empotrado a medida y vistas a la calle General Artetxe.
Dormitorio doble exterior, también con armario empotrado a medida y vistas a la misma calle.



Características:

Ventanas recientemente renovadas.
Vivienda con estancias amplias.
Calefacción y agua caliente mediante gas natural individual.

El Inmueble:

Portal a copta 0, sin barreras hasta llegar al ascensor, cabina amplia.
ITE, sin actuaciones pdte de grados 1-2 y 3.
Gastos de comunidad mínimos.

Una vivienda funcional, con buena distribución y tres dormitorios.
Gastos e Impuestos a Cargo del Comprador:

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP Euskadi - Gipuzkoa):

2,5% (Tipo reducido): Para vivienda habitual (requisitos: ocupación en 25% de otra vivienda o local salvo compromiso de venta en 2 años). Exención de superficie para familias numerosas.
4% (Tipo general): Transmisión de viviendas, plazas de garaje (máx. 2) y anexos en el mismo edificio.
6% (Grandes tenedores): Compradores titulares de más de 5 viviendas (>50% de propiedad).


Gastos de Notaría y Registro:

Fijados por aranceles estatales (RD 1426/1989 y RD 1427/1989).
Estimación: Entre el 0,2% y el 0,5% del valor de la compraventa.