Piso en venta en Del Cedro Plaza, 7, Bidebieta

Exclusiva vivienda segregable en dos propiedades independientes en Paseo de Los Olmos, Donostia.

Una oportunidad singular para quienes buscan una vivienda de gran formato o una inversión con alto potencial de revalorización. La propiedad cuenta con 167 m² útiles y ofrece la posibilidad de segregarse en dos viviendas independientes de casi 90 m² cada una, una característica especialmente atractiva y poco habitual en el mercado actual de Donostia.

Situada en una décima planta, la vivienda destaca por su extraordinaria luminosidad, amplitud y sensación de privacidad. Su altura permite disfrutar de vistas abiertas y de una atmósfera tranquila y despejada, aportando una calidad residencial difícil de encontrar.

Uno de sus grandes valores añadidos son sus dos balcones corridos, con orientación sur y oeste, que acompañan a la vivienda aportando luz natural durante todo el día. La orientación sur garantiza luminosidad y calidez en las horas centrales, mientras que la orientación oeste permite disfrutar de la luz de la tarde y de agradables puestas de sol.

La amplitud de sus 167 m² útiles permite plantear diferentes opciones de distribución: desde una gran vivienda familiar con estancias generosas, zona de día representativa, varios dormitorios, despacho y espacios auxiliares, hasta la creación de dos viviendas independientes de excelente tamaño, ambas con gran atractivo comercial.

La ubicación en Paseo de Los Olmos añade un valor diferencial a la propiedad. Se trata de una zona consolidada, tranquila y muy cómoda para el día a día, con servicios, comercios, transporte público, zonas verdes y equipamientos cercanos. Un entorno residencial muy agradable dentro de Donostia, ideal para quienes buscan amplitud, buena comunicación y calidad de vida sin renunciar a la cercanía con el centro y el resto de barrios de la ciudad.

Además, el edificio cuenta con la ITE pasada, lo que aporta tranquilidad y seguridad de cara a la compraventa.

Una vivienda exclusiva, luminosa y con un enorme potencial, ideal tanto para uso residencial propio como para un proyecto patrimonial o de inversión.