Piso en venta en Cudillero - Cl Juan Antonio Bravo, 12, Cudillero

¿Buscas espacio, luz y comodidad en uno de los pueblos más pintorescos de Asturias? Este piso en la calle Juan Antonio Bravo es la oportunidad perfecta tanto para primera vivienda como para una excelente inversión en una de las zonas más demandadas de la costa asturiana.
Situado en una segunda planta sin ascensor.
? Lo mejor de esta vivienda: su ubicación y comodidadVivir aquí significa tenerlo todo al alcance de la mano. La vivienda se encuentra en una ubicación estratégica e inmejorable: Al lado del centro de salud, supermercado y parada de bus con conexiones a las principales ciudades.
?? Distribución espaciosa y funcionalCon una distribución pensada para el día a día, el inmueble destaca por su amplitud y su fantástica orientación:
? Calidades y estado de conservaciónEl piso se encuentra listo para entrar a vivir o para actualizar a tu gusto, manteniendo una base sólida y muy bien cuidada:
¡No dejes escapar esta oportunidad! Espacio, luz, todos los servicios a la puerta y doble plaza de garaje en el corazón de Cudillero. Contacta para programar tu visita.
Mobiliario incluido: Se entrega con los electrodomésticos y los muebles principales (como las mesas de cocina y salón) en buen estado.
Detalles: puertas interiores de madera en buen estado y ventanas de madera con cristal de 5mm. Las persianas son del estilo clásico pero funcionan perfectamente.
Climatización: Calefacción eléctrica instalada recientemente y sistema de agua caliente por butano renovado hace año y medio.
Suelos: Parquet clásico y acogedor en las habitaciones y el salón; gres de alta resistencia en pasillo, baños y cocina.
2 Baños completos: Ambos con bañera (¡uno de ellos cuenta con una bañera redonda perfecta para relajarse!).
4 Habitaciones amplias: La habitación principal está orientada al sur. Otras estancias se orientan al oeste y al norte (dos de ellas cuentan con tendederos descubiertos individuales). Los radiadores están instalados y en perfecto estado en todas las habitaciones.
Zona de día (Orientación Sur y Suroeste): Salón muy luminoso y cocina totalmente equipada con electrodomésticos en buen estado. Ambos espacios disfrutan de sol durante gran parte del día. La cocina cuenta con un balcón que conecta directamente con un práctico cuarto de plancha/lavado que también tiene su propia terraza.
¡Sin problemas de aparcamiento! El precio incluye una doble plaza de garaje situada muy cerca del piso, un extra de un valor incalculable en la zona.
El entorno: Disfruta del encanto único de Cudillero, sus famosas casas de colores, su ambiente marinero, su gastronomía y sus impresionantes playas y acantilados.
Excelente conectividad: A unos metros de la parada de autobús con conexiones directas a las principales ciudades de Asturias.
Servicios a un paso: Al lado del centro de salud y de los principales supermercados.
El precio de venta no incluye los gastos e impuestos derivados de la operación. Corresponden al comprador el pago del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), calculado sobre el valor más alto entre el precio de venta y el valor de referencia catastral, así como los honorarios de notaría y registro según aranceles oficiales, teniendo el comprador libertad para elegir notario. Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. Asimismo, el comprador asumirá los gastos de tasación y costes bancarios si precisa hipoteca, junto con unos honorarios de mediación del 2% más IVA, con un minimo de 2.000,00 mas IVA. Por su parte, el vendedor asumirá el pago de la plusvalía municipal y los honorarios de intermediación. Este anuncio es meramente informativo y los interesados tienen derecho a solicitar la documentación adicional del inmueble conforme a la normativa vigente.