Finca rústica en venta en Plaça Jaume I, Cruïlles, Monells I Sant Sadurní de L'Heura

Casa de piedra en Monells con patio interior, 5 dormitorios y terraza frente a la plaza

Esta singular casa de piedra de 515 m² se sitúa en el corazón histórico de Monells, integrándose en la emblemática plaza Jaume I. Con una distribución versátil que incluye un patio interior con porche y barbacoa, la propiedad destaca por su buena conservación, sus techos abovedados y paredes de piedra, y la posibilidad de uso independiente de su planta superior.

Vivienda de 515 m² construidos en núcleo histórico
Esta propiedad de 1701 se levanta sobre una parcela urbana de 250 m² en el centro de uno de los pueblos más protegidos y reconocidos del Empordá. La edificación, con una fachada continua de piedra vista, organiza sus 515 m² en una estructura vertical de tres plantas más altillo. La distribución incluye 5 dormitorios dobles y 5 baños completos, integrada en una estructura de muros de piedra de gran grosor que asegura la robustez y el aislamiento térmico natural de la finca.

Patio interior con porche y zona de barbacoa de obra
La vida exterior se concentra en un patio interior privado que actúa como pulmón de la vivienda, protegido por altos muros de piedra que garantizan privacidad absoluta. Este espacio cuenta con un porche cubierto con estructura de madera, equipado con una zona de comedor y barbacoa de obra con campana. La casa, en los niveles superiores, dispone de una terraza con visuales directas a la plaza y otras dos terrazas asociadas a dormitorios.

Distribución en tres niveles con doble zona de día
El acceso principal desde la plaza conduce a un recibidor que da paso a una planta baja con salón, comedor y cocina independiente, donde destacan los arcos y bóvedas originales junto a paredes de piedra encaladas que mantienen el rigor arquitectónico y la frescura de la planta. Una escalera de madera conecta con la primera planta, que alberga 3 dormitorios, dos baños, un lavadero y la terraza principal con vistas a la plaza central de Monells. El recorrido finaliza en la planta segunda, configurada como una zona autónoma que dispone de su propio salón, comedor, cocina, 2 dormitorios y un baño completo, además de un altillo/estudio con vistas panorámicas.

Bóvedas de piedra, toba catalana y cerramientos de madera
El interior destaca por el uso de materiales nobles como la toba catalana y pavimentos de tarima de madera en algunos dormitorios. Los cerramientos exteriores son de madera con doble acristalamiento, asegurando el confort térmico junto al sistema de calefacción por radiadores eléctricos y equipo de aire acondicionado tipo split en la segunda planta y altillo. La planta baja conserva la fábrica de piedra vista que refuerza el carácter original de la finca.

Ubicación estratégica y entorno en el Baix Empordá
Situada en la Plaza Jaume I, la casa se integra en el conjunto medieval de Monells, referente arquitectónico del Baix Empordá por su singular conservación y valor patrimonial. El entorno, núcleo del prestigioso "Triángulo de Oro", ofrece una atmósfera de alta privacidad con acceso inmediato al macizo de Les Gavarres. La ubicación permite llegar a Corçá en 4 minutos y a las playas de Begur, Llafranc o Tamariu en 30 minutos, siendo una opción idónea para quienes buscan una segunda residencia en el Empordá que combine tranquilidad y una conexión rápida con los mejores puntos de la Costa Brava.

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