Casa o chalet en venta en N/a, Cotobade

Casa independiente con gran parcela y excelentes calidades de aislamiento en San Xurxo de Sacos


Situada en un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza, esta vivienda cuenta con 262 m² construidos sobre una amplia parcela de 1.810 m², con tres accesos diferentes a la propiedad.


La casa se distribuye actualmente en tres dormitorios, un baño completo, un aseo, cocina independiente y diferentes espacios auxiliares. En la planta inferior encontramos la zona de lavandería y caldera, además de una estancia equipada con cocina y zona de churrasco, ideal para reuniones y celebraciones.


La planta bajo cubierta ofrece numerosas posibilidades de ampliación. Actualmente se encuentra preparada para poder acondicionar dos dormitorios o una gran suite con vestidor y baño, siempre sujeta a las correspondientes comprobaciones y autorizaciones urbanísticas.


Uno de los principales valores de la vivienda es su cuidado aislamiento. Dispone de carpintería con corte térmico y persianas, complementada con ventanas exteriores de seguridad con cámara de 8 mm. La fachada cuenta con chapado de piedra y revestimiento exterior SATE de aproximadamente 10 cm. El tejado incorpora 6 cm de aislamiento de poliuretano y dos ventanas Velux con aislamiento térmico.


La calefacción funciona mediante pellets y la planta inferior tiene la instalación preparada, quedando únicamente pendiente la colocación de los radiadores. El agua caliente sanitaria se obtiene mediante un termo de 150 litros, de clasificación energética A+++ y con garantía de 10 años.


Tanto la fontanería como la instalación eléctrica fueron renovadas íntegramente. La fontanería es multicapa y los baños también han sido reformados. La vivienda dispone, además, de puertas de seguridad.


En cuanto al suministro de agua, la propiedad cuenta con un pozo de barrena de aproximadamente 160 metros de profundidad y acceso a agua de manantial, con un coste anual de unos 30 euros.


Una vivienda sólida, eficiente y con muchas posibilidades, perfecta para quienes buscan tranquilidad, espacio exterior y contacto con la naturaleza sin renunciar a unas buenas prestaciones.


• Parcela de 1.810 m²
• 262 m² construidos
• Tres dormitorios
• Un baño completo y un aseo
• Cocina independiente
• Planta bajo cubierta con posibilidades de acondicionamiento
• Zona de lavandería y caldera
• Estancia con cocina y churrasco
• Calefacción de pellets
• Fachada de piedra con sistema SATE
• Fontanería y electricidad renovadas
• Pozo de barrena y agua de manantial
• Tres accesos a la propiedad


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