Apartamento en venta en Sant Ildefons

Vivienda con renta antigua en Cornellà – inversión patrimonial a largo plazo
Piso exterior en 3ª planta con ascensor. 3 habitaciones, 1 baño. Con inquilino de renta antigua.
Inversión patrimonial en Cornellà: vivienda con ascensor por 70.000 €, con un valor libre estimado cercano a 195.000 €. Compra con un descuento aproximado del 51 % respecto a su valor libre.

Vivienda exterior de 66 m² construidos y 61 m² útiles, distribuida en tres habitaciones y un baño. Está situada en una tercera planta con ascensor, confirmar, tiene orientación sur .

El inmueble se vende con inquilino de renta antigua, por lo que está dirigido exclusivamente a inversores que busquen adquirir una vivienda con descuento respecto a su valor libre y mantenerla como inversión patrimonial a medio o largo plazo.

Datos principales de la inversión:

Precio de venta: 95.000 €
Precio por metro cuadrado: aproximadamente 1.439 €/m² construido
Contrato de arrendamiento: renta antigua
Valor estimado de la vivienda libre: 195.000 €
Descuento aproximado frente al valor libre: 51 %

Ubicada en una zona consolidada de Cornellà, próxima a comercios, servicios y transporte público.

Por las características del arrendamiento, no es una inversión enfocada a obtener una alta rentabilidad inmediata, sino a comprar un activo residencial por debajo de su valor libre, con potencial de recuperación de valor a largo plazo.

Se facilitará a los interesados la información disponible sobre el contrato, los gastos del inmueble y su situación jurídica antes de formalizar cualquier operación. de propiedades.