Casa o chalet en venta en Calle Cairuan, Casco Histórico - Ribera - San Basilio

IMPRESIONANTE CASA A LOS PIES DE LA MURALLA
La casa tiene una ubicación de ensueño al estar situada en uno de los entornos mas bonitos de la ciudad de Córdoba, justo a los pies de la antigua muralla entre la Puerta de Almodóvar y la Puerta de La Luna con dos esculturas emblemáticas en ambas: Séneca y Averroes. Ya puedes disfrutar de uno de los mejores cascos históricos del mundo y a tan solo 10 minutos andando del centro de la ciudad.

¿QUE QUIERES SABER DE LA CASA? La casa destaca del resto de los inmuebles colindantes por su impecable fachada. Es sólida, bien construida e imponente, y logra integrarse perfectamente en el entorno, mimetizándose a la perfección con la antigua muralla y sus estanques de agua cristalina. Desde la calle se accede por un bonito zaguán, y desde allí puede verse ya el maravilloso PATIO ANDALUZ con sus espléndidas plantas, su rincón para estar tranquilos y contemplar toda la casa desde los ventanales que se abren en los tres costados principales.

Esta PLANTA BAJA está distribuida con un gran SALÓN con vistas al patio y un DESPACHO anexo (que se podría incorporar al salón), una SALITA con vistas únicas al exterior, un amplio ASEO y la MARAVILLOSA COCINA también con dos ventanales al patio. Mira las fotos y disfruta de los detalles del vídeo.

PRIMERA PLANTA: Subimos a la primera planta. Es la planta de las habitaciones, y nos topamos muy, muy, muy bien organizada la planta con 4 DORMITORIOS DOBLES con ventanales de suelo a techo, 1 HABITACIÓN –que actualmente se usa como despacho– y 3 BAÑOS amplios y bien reformados, uno de ellos en suite. Desde los dormitorios se ve la muralla a tan solo a 10 metros, con lo cual, se puede contemplar el avance del día proyectado en sus piedras. Creo sinceramente que el atardecer es el mejor momento del día.

SEGUNDA PLANTA-ÁTICO: En la última planta, se ha instalado –nada más subir a mano izquierda– la zona de la LAVANDERÍA quizá para poder colgar y blanquear la ropa en la terraza al sol. Además, el espacio principal de esta planta, lo ocupa una amplia HABITACIÓN de unos 15 m2 que hoy día se ha transformado en un taller artístico con encanto.

UNA GRAN TERRAZA de 60 m2 CON VISTAS: Es lo mejor de la casa porque tiene orientación este, con unas vistas al casco histórico impresionantes a todas horas del día, y una maravillosa luz. Está muy bien conservada. Con toma de agua y vistas al patio interior.

LA SORPRESA ESTÁ EN EL SÓTANO: La sorpresa de esta vivienda la encontramos en el SOTANO, amplio, de casi 100 m2 semi diáfano y con chimenea. Esta preparado para cualquier reunión con los amigos, familia, etc. Cuenta con un gran TRASTERO Y LEÑERO.

Es una casa LISTA PARA ENTRAR A VIVIR.

INFORMACIÓN ADICIONAL. Dando cumplimiento a la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada. Igualmente, en cumplimiento al artículo 5º del Decreto 21805 de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejando, NO figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria.

HONORARIOS: Los honorarios de la agencia NO están incluidos. En caso de venta corresponden a un 2,5% más IVA del precio de venta, con un mínimo de 3.500€ más IVA en inmuebles con precio igual o inferior a 150.000€.

PARA VER EL VIDEO: página web www.carlospriego.es (REF. 205)
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